Het Lappennest 272204 BS Noordwijk (ZH)Buitengebied Noordwijk Noord

Op groene en rustige locatie in het bungalowpark Het Lappennest ligt deze ruime kavel (eigen grond) van 259 m2 met recreatiewoning. De woning is voorzien van een woonkamer, een open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Het Lappennest ligt aan de rand van het duin- en wandelgebied aan de Noordzijde van Noordwijk. Zee, strand en Duindamseslag, liggen op ongeveer 900 meter afstand evenals diverse horecagelegenheden. Indeling. Begane grond: Entree, direct rechts de keuken met keukenblok een eetgelegenheid. De woonkamer is voorzien van een gashaard en heeft ramen rondom welke uitkijkt op de prachtige tuin. Daarnaast is er toegang tot de dichte overkapping waar je al bij de eerste zonnestralen in het jaar fijn kunt zitten. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tevens hangt hier de geiser voor warm water. Verder zijn er 2 slaapkamers. Tuin: Ruime tuin rondom de woning voorzien van groene borders en terrassen, de tuin biedt u veel rust en privacy. Er is een schuur aanwezig. Bijzonderheden: - Rustige en zonnige ligging; - Mogelijkheid tot bouwen van ongeveer 51 m²; - De parkkosten bedragen volgens opgave VvE per 2025: 654,- per kavel en de VvE kosten: € 25,-; - Gehele jaar toegankelijk; - Geen permanente bewoning mogelijk; - Verhuurmogelijkheden; - Verwarming d.m.v. gaskachel (gevelkachel); - Warm water d.m.v. geiser; - 1/61e eigenaar van het mandelig perceel. - Zoveel mogelijk roerende zaken zullen in de woning achterblijven. Hoofdregels nieuwbouw: - recreatiewoningen worden binnen het bouwvlak gebouwd; - de goothoogte van een recreatiewoning bedraagt ten hoogste 3 m; - de bouwhoogte van een recreatiewoning bedraagt ten hoogste 6 m; - de totale oppervlakte van een recreatiewoning, inclusief bijgebouwen, bergingen en ondergrondse bouwwerken, ten hoogste 20% van de oppervlakte van de bouwkavel bedraagt waarop de recreatiewoning is gesitueerd; - de afstand van recreatiewoningen tot de grens van de bij de recreatiewoning behorende gronden bedraagt ten minste 5 m.