Sold
Broeksestraat 744269 VE BabyloniënbroekBuitengebied Babyloniënbroek
- 201 m²
- 1,464 m²
- 5
€ 725,000 k.k.
Sales history
- Listed since
- October 15, 2024
- Date of sale
- November 27, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Vrij gesitueerde woonboerderij met uitgebreide mogelijkheden, tussen Waalwijk en Gorinchem.
De feeërieke uitstraling van deze woonboerderij komt helemaal tot zijn recht in het open polderlandschap tussen Gorinchem en Den Bosch. Omhuld door enkele bomen is dit huis uit 1926 een veilige haven. Het vrije gevoel van de weidse omgeving weerspiegelt zich in het interieur van de woonboerderij. Het daglicht valt prachtig binnen door de hoge ramen aan alle kanten van de riante living. De halfronde boog, die de doorgang naar de opkamer markeert, versterkt het open karakter van de woonkamer. Het knisperende vuur in de houtkachel zorgt voor warmte in het riante vertrek. Sfeerverhogend zijn ook de authentieke elementen zoals de hoge plafonds, de bedstee in de opkamer en de schouw in de kamer naast de woonkeuken. Daarnaast biedt deze woonboerderij uitgebreide mogelijkheden om al uw wensen te ontplooien. Het achterhuis met zolder is te gebruiken als garage, opslag of hobbyruimte. De verdieping heeft vijf slaapkamers, waarvan er één een speelse indeling met een split level heeft. Een ideale speelkamer voor de kinderen. Ook de tuin rondom is een waar speelparadijs. Er staan fruitbomen en in de veranda met houtkachel is het genieten van alle seizoenen.
Nabuurschap
Vrij wonen in de open polder met de warmte van een nabuurschap. Ter vervanging van de grote agrarische gebouwen komen er achter het perceel vier vrijstaande huizen. Zo ontstaat met de bestaande huizen bij de kruising een prettig ‘wijkje’. Bovendien is er geen gasverbruik op deze woonboerderij dankzij de pelletkachel en zonnecollectoren. Kortom, een toekomstbestendige woning met volop kansen om de ruimte geheel naar uw wens in te vullen en/of wonen en werken te combineren.
Altena
Babyloniënbroek ligt in gemeente Altena. Er is een basisschool, die ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. De A27 en de A59 bevinden zich op zo’n tien autominuten, waardoor de steden Breda, Den Bosch en Gorinchem in een half uur bereikbaar zijn.
Download het magazine met meer foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 725,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,607
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1926
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 201 m²
- Other space inside the building
- 95 m²
- Exterior space attached to the building
- 26 m²
- Plot size
- 1,464 m²
- Volume in cubic meters
- 1,381 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Optical fibre and solar collectors
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- Wood heater, pellet burner and partial floor heating
- Hot water
- Solar boiler
Cadastral data
- AALBURG C 1726
- Cadastral map
- Area
- 1,464 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Carport and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/10/2024
On funda