View photo 1 of Broeksestraat 74
Sold

Broeksestraat 744269 VE BabyloniënbroekBuitengebied Babyloniënbroek

  • 201 m²
  • 1,464 m²
  • 5
€ 725,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 15, 2024
Date of sale
November 27, 2024
Term
6 weeks

Description

Vrij gesitueerde woonboerderij met uitgebreide mogelijkheden, tussen Waalwijk en Gorinchem. De feeërieke uitstraling van deze woonboerderij komt helemaal tot zijn recht in het open polderlandschap tussen Gorinchem en Den Bosch. Omhuld door enkele bomen is dit huis uit 1926 een veilige haven. Het vrije gevoel van de weidse omgeving weerspiegelt zich in het interieur van de woonboerderij. Het daglicht valt prachtig binnen door de hoge ramen aan alle kanten van de riante living. De halfronde boog, die de doorgang naar de opkamer markeert, versterkt het open karakter van de woonkamer. Het knisperende vuur in de houtkachel zorgt voor warmte in het riante vertrek. Sfeerverhogend zijn ook de authentieke elementen zoals de hoge plafonds, de bedstee in de opkamer en de schouw in de kamer naast de woonkeuken. Daarnaast biedt deze woonboerderij uitgebreide mogelijkheden om al uw wensen te ontplooien. Het achterhuis met zolder is te gebruiken als garage, opslag of hobbyruimte. De verdieping heeft vijf slaapkamers, waarvan er één een speelse indeling met een split level heeft. Een ideale speelkamer voor de kinderen. Ook de tuin rondom is een waar speelparadijs. Er staan fruitbomen en in de veranda met houtkachel is het genieten van alle seizoenen. Nabuurschap Vrij wonen in de open polder met de warmte van een nabuurschap. Ter vervanging van de grote agrarische gebouwen komen er achter het perceel vier vrijstaande huizen. Zo ontstaat met de bestaande huizen bij de kruising een prettig ‘wijkje’. Bovendien is er geen gasverbruik op deze woonboerderij dankzij de pelletkachel en zonnecollectoren. Kortom, een toekomstbestendige woning met volop kansen om de ruimte geheel naar uw wens in te vullen en/of wonen en werken te combineren. Altena Babyloniënbroek ligt in gemeente Altena. Er is een basisschool, die ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. De A27 en de A59 bevinden zich op zo’n tien autominuten, waardoor de steden Breda, Den Bosch en Gorinchem in een half uur bereikbaar zijn. Download het magazine met meer foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,607
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
95 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
1,464 m²
Volume in cubic meters
1,381 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Wood heater, pellet burner and partial floor heating
Hot water
Solar boiler

Cadastral data

AALBURG C 1726
Cadastral map
Area
1,464 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/10/2024

On funda

Neighborhood