Twijnderstraat 1186006 NW WeertKeent

STADSWONING | INSTAPKLAAR | ROYALE BREDE GARAGE Met veel plezier laat ik jou deze leuke en instapklare stadswoning zien! Deze woning zal je verrassen door de moderne keuken met een mooi vrij uitzicht, door de royale slaapkamers, het zonnige dakterras en de grote garage! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlakte van 121 m², een dakterras van 9 m² en de garage heeft een oppervlakte van 23 m². De inhoud van de woning bedraagt 427 m³. De perceelsoppervlakte bedraagt 122 m² en er is een aandeel in het achtergelegen terrein en toegang geeft aan de garage. De woning is volledig geïsoleerd bij de bouw en door de aangebrachte rolluiken en de 9 zonnepanelen heeft de woning een energielabel A. L O C A T I E De Twijnderstraat ligt aan een royaal en mooi aangelegd veld met speeltuin en prachtige bomenrij. Zo heb je een stadswoning in een rustige woonomgeving. Deze locatie kenmerkt zich ook door de ideale centrale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Ook het treinstation ligt op loopafstand van het huis. Wonen aan het gezellige stadshart van Weert! De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft de stad ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * leuke instapklare stadswoning * met royale, brede garage * heerlijke tuin en dakterras * ligging aan het stadscentrum * 9 zonnepanelen en energielabel A I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in de ruime hal. Deze geeft toegang aan de toiletruimte, uitgebreide meterkast (met 3-fase) en de living. De toiletruimte heeft een vrijhangend closet en fonteintje. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en deze is in 2019 geheel gemoderniseerd. De inrichting is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Wanneer je staat te koken heb je een mooi uitzicht over het speelveld en groen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer ligt lekker rustig aan de achterzijde van de woning en zo heb je ook een mooi tuincontact. Er is een trapkast vanuit de woonkamer bereikbaar en via de tuindeur kom je in jouw achtertuin. De begane grond heeft een mooie tegelvloer. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is heel ruim en heeft een leuk uitzicht over het dakterras en het veld aan de voorzijde van het huis. De tweede slaapkamer heeft een goede maatvoering en deur naar het dakterras. De badkamer is ruim van opzet en zeer compleet ingericht met hoekbad, closet, badkamermeubel met dubbele wastafel en aparte douchecabine. T W E E D E V E R D I E P I N G Ook op deze verdieping is een hele royale derde slaapkamer die ook als hoofdslaapkamer kan worden ingericht. De vierde slaapkamer heeft ook een mooie maatvoering. Op deze verdieping is een ideale berging met de opstelling van de Remeha Quinta combiketel (dec. 2008), mechanische ventilatie en de aansluitingen van het witgoed. T U I N De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en goed aangelegd en geeft je een fijne bezonning in de middag en de avond. Via de tuin heb je toegang naar de garage. Deze zal je verassen door de ruimte waardoor je jouw auto binnen kan zetten en tegelijk nog genoeg loop en bergruimte over hebt. Er is een automatische sectionaalpoort en een aparte loopdeur. De toegang naar de garage is prettig over een terrein waarvan je mede-eigenaar bent via een mandelig recht.