Beukenlaan 723203 AC SpijkenisseGroenewoud-Koop

Beukenlaan 72 te Spijkenisse-Groenewoud Alles gelijkvloers! Geheel instapklare 2/1 kap bungalow met 2 parkeerplaatsen én een garage. Gelegen op een perceel van maar liefst 541 m² eigen grond, nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen. Energielabel A. Deze in 1991 gebouwde bungalow is echt iets bijzonders. Bent u nog niet toe aan een appartement, wilt u geen trappen, alles gelijkvloers, maar toch een tuin en de voordelen van een grondgebonden woning? Dan is dit de woning voor u! Vanaf 2019 is deze bungalow geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Verder is alles geheel vernieuwd zoals vloeren, wanden, keuken, toilet en de badkamer. Ook is de tuin fraai aangelegd met diverse zonneterrassen, mooie bakborders en een berging met overkapping, wat een heerlijke plek is om te relaxen of om met vrienden en familie te barbecueën. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van het winkelcentrum Groenewoud (schuin aan de overzijde), scholen, busverbinding, medisch centrum en het metrostation. Kortom, een ideale plek om thuis te komen. Begane grond: Riante voortuin, parkeren op eigen erf (2 plaatsen). Entree met luifel, In de ruime hal komt het daglicht je tegemoet door de lichtstraat in het dak van de woning, welke geheel is vernieuwd (incl. de beglazing met HR+++ glas). Vanuit de hal toegang naar de inpandige garage, welke is v.v. een keurige tegelvloer, een klein keukenblokje, koelkast, een vaste schuifwandkast en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Tevens is er een zijdeur naar de voortuin. De meterkast is vernieuwd en de CV ketel (Intergas Kompakt HRC) is van 2021. Zodra je in de woonkamer stapt komt valt direct de ruimte op, niet alleen door de woonoppervlakte van ca. 55m2, maar ook de hoge plafonds en het mooie lichtinval geven je een fijn ruimtelijke gevoel. De gashaard is strak afgewerkt en zorgt voor aangename warmte. Aansluitend is er de open keuken, welke in 2020 is vernieuwd door Tieleman. De opstelling is een dubbele wandopstelling met een centraal geplaatst kookeiland. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien en ontbreekt het niet aan kastruimte en apparatuur. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin. Een 2e hal leidt naar de slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers, beiden gelegen aan de tuinzijde. Beiden zijn vv. rolluiken. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer met smaakvolle betegeling, een inloopdouche, een badkamermeubel met 2 wastafels, een ronde spiegel en een 2e toilet. De gehele woning is v.v. een gietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Bijzonderheden: • geheel gemoderniseerde bungalow • 2 parkeerplaatsen op eigen erf, alsmede een garage • centrale ligging • 18 zonnepanelen • dak vernieuwd in 2019 • riante plafondhoogte • mooi aangelegde tuin met berging en overkapping • energielabel A • oplevering bij voorkeur Q2 2025 Algemeen: • perceelgrootte 541m2 • eigen grond • bouwjaar 1991 • woonoppervlakte ca. 133m2 • inhoud ca. 558m3 • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 1147, groot 558m2 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.