Dierenriemstraat 969742 AJ GroningenPaddepoel-Zuid

-- BELEEF HET MET DE MAKELAAR -- Fijne woning met 5 (slaap)kamers en heerlijke tuin gelegen in Paddepoel. Sinds 2000 hebben de huidige bewoners deze woning met heel veel liefde bewoond. En met aandacht is gezorgd voor goed onderhoud. Zo zijn door de jaren heen de badkamer, toilet en keuken eens vervangen 2006-2009, schilderwerk is altijd keurig bijgehouden, woning heeft volledig dubbelglas en alle wandcontactdozen zijn in 2000 vernieuwd. Recent is een grote verbouwing uitgevoerd waarbij, middels het plaatsen van een vaste trap naar zolder, een 5de (slaap)kamer is gerealiseerd. De zolder heeft daarbij ook nog een aparte ruimte, geschikt als extra berging. Tijdens de verbouwing is het hoofd dak voorzien van dakisolatie en een dakraam. De woning heeft energielabel B. Er is een diepe achtertuin, gelegen op het westen, met een ruime stenen berging en een achterom. Achter is de woning heel vrij gelegen dankzij een groen speelveldje. Voor het huis kijk je uit op het groenrijke Bessemoerpark. De Dierenriemstraat is een rustige woonlocatie gelegen op steenworp afstand van diverse faciliteiten waaronder: winkelcentrum Paddepoel, sport- en zwemfaciliteiten en met enkele minuten wandelen ben je bij het Noorderplantsoen. Pak je de fiets dan ben je zo bij station Noord of in het bruisende stadscentrum en met de auto ben je met een paar minuten op de ring. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden (gezins)woning - 4 slaapkamers op eerste verdieping, 5e kamer op zolder - Achtertuin op het westen met stenen berging en achterom - Uitzicht op het groenrijke Bessemoerpark - Energielabel B - Noorderplantsoen en winkelcentrum Paddepoel op loopafstand - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken