Sara Burgerhartsingel 2953813 NJ AmersfoortHet Gein

Sara Burgerhartsingel 295 Amersfoort is een leuke ruime, energiezuinige en nette gezinswoning met 3 slaapkamers en een ca.17 meter diepe tuin op het zuiden. Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 95m2 en een perceel van 154m2 groot. De inrichting en afwerking van het huis zijn netjes. Er zijn 8 zonnepanelen (2021) en een aansluitpunt voor een laadpaal voor de auto. Er is een Energielabel A+. Recent is een geheel nieuwe schutting in de tuin geplaatst, de tuin ligt weer besloten. Het huis ligt op een uitstekende locatie in de wijk Schothorst. Deze wijk is erg populair vanwege de voorzieningen die in de buurt zijn. Op loopafstand is NS station Schothorst, een supermarkt, een basisschool. In de wijk zijn diverse speelveldjes. Winkelcentrum Schothorst is 5 minuten fietsen. Middelbare scholen zijn goed bereikbaar. In het mooie Stadspark Schothorst of in de natuur langs de prachtige rivier de Eem kun je heerlijk sporten of even lekker bijkomen tijdens een wandeling na het werk. Het bruisende historische stadscentrum bereik je binnendoor in 10 minuten met de fiets. Alle uitvalswegen en de snelwegen zijn snel te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt het huis binnen in de ruime hal met garderobenis, toiletruimte, meterkast, de trapopgang en deur naar de woonkamer met trapkast. In de woonkamer is de tuingerichte zitkamer. Je kijkt hier mooi uit op de diepe tuin op het zuiden. In het midden van de woonkamer is een ruime eethoek, aan de voorzijde is de open keuken. De keuken is in een L-opstelling, ingericht met diverse lades, handige kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser. Op de begane grond vloer is vloerverwarming met hier en ook op de trap pvc. Achtertuin: Achter het huis is een overkapping met terras en 2 vaste bergkasten. Aansluitend is een stenen berging plus hier achter een 2e overkapping. Achter is een houten tuinhuisje. De tuin is aangelegd met bestrating, kunstgras en een borderbak voor beplanting. De tuin is ca. 17m diep, ligt op het zuiden en heeft een achterom. In de week van 14 oktober wordt een geheel nieuwe schutting geplaatst. De verdieping: Op de verdieping is de overloop met een berging met c.v. opstelling, inpandig de badkamer, aan de voorzijde de ouderslaapkamer over de breedte van het huis, met vaste kast. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers. In de badkamer is een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de vloer ligt laminaat. Detailinformatie: Het huis heeft een nette afwerking In 2024 zijn op de verdieping kunststof kozijnen met HR ++ glas nieuw geplaatst Op de begane grond is HR++ glas In de woonkamer is vloerverwarming (2020), het plafond is glad gestukadoord De C.V. ketel is een Nefit Trendline II HRC 24 CW4 uit nov. 2016 Er zijn 8 zonnepanelen (2021) Solaredge DMEGC solar 325 Wp All Black, jaarrendement ca 2000 KWh Aansluitpunt elektrische laadpaal aanwezig aan de voorkant van het huis De woning heeft mechanische ventilatie, onderhouden in 2024, ca 8 jaar oud Energielabel A+ In 2018 is de dakbedekking vernieuwd Koelkast vernieuwd in 2021, combi oven/magnetron vernieuwd in 2024 In 2021 is de gevel na geïsoleerd Vloer-, dakisolatie zijn van het bouwjaar 1988 Nieuwe schutting achtertuin okt.2024