Laaghuissingel 655913 EM VenloStalberg-West

Modern appartement met twee slaapkamers en vernieuwde voorzieningen Op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking? Dit appartement op de tweede verdieping heeft alles wat u nodig heeft! Met twee slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken, en tal van recente updates, hoeft u alleen nog maar uw spullen te verhuizen. Moderne keuken (2020) en comfortabele woonkamer De ruime woonkamer voelt licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en de nieuwe laminaatvloer met geluidsisolatie, die in het hele appartement is doorgevoerd. De keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een praktische koel-vriescombinatie. Ideaal voor wie houdt van koken en gemak. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Beide slaapkamers profiteren van de rustige ligging en de moderne afwerking. Volop comfort en recent vernieuwd Naast de keuken is er veel geïnvesteerd in extra comfort: alle stopcontacten en schakelaars zijn vernieuwd, er is een nieuwe elektrisch bedienbare buitenzonwering geplaatst, en de radiatoren zijn vervangen voor optimaal warmtecomfort. De CV-ketel, die in eigendom is en dateert uit 2017, zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van het hele appartement. Extra’s die het verschil maken Alle binnendeuren zijn vervangen door stijlvolle, hardhouten deuren, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling van het appartement. Bovendien beschikt u over een privéberging in het souterrain, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. Dit goed onderhouden appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex, woont u hier rustig maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Globale indeling: Souterrain In het souterrain van het complex beschikt het appartement over een privéberging van circa 9,5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Woonlaag (2e verdieping) Via een trappenpartij bereikt u de tweede verdieping, waar u binnenkomt in de portiek dat toegang biedt tot het appartement. De hal, voorzien van een handige muurkast, leidt naar alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot twee balkons, waar u heerlijk kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Het 2e balkon is ideaal in de zomermaanden. De dichte, moderne keuken (vernieuwd in 2020) is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken/berging, waar de CV-ketel (2017) is geïnstalleerd en waar tevens de wasmachineaansluiting aanwezig is. Deze ruimte beschikt ook over een extra muurkast voor extra opbergruimte. De toiletruimte is uitgerust met een toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een moderne douche, een designradiator en een vaste wastafel. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer van circa 13 m² is voorzien van een eigen wastafel, en de tweede slaapkamer van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor een logeer- of werkkamer. Bijzonderheden: - actieve VvE. De maandelijkse kosten van de V.v.E bedragen € 187,27; - de C.V. installatie is geïnstalleerd in 2017 en is in eigendom; - aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.