Generaal Bothastraat 222021 JT HaarlemGeneraalsbuurt

Op een gunstige, centrale locatie gelegen tussenwoning met zonnige achtertuin. De woning dient te worden opgeknapt. Als je handig bent, biedt deze scherp geprijsde woning je een mooie kans om deze geheel naar eigen wens te verbouwen en eventueel uit te bouwen en/of op te bouwen. De woning is gelegen in de Generaal Bothastraat, om de hoek van de gezellige winkelstraat Generaal Cronjéstraat en tevens op loopafstand van scholen, centraal station en het stadscentrum van Haarlem. De duinen, het strand en het recreatiegebied Spaarnwoude liggen op fietsafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Zoals op de foto's te zien is moet je nog wel even aan de slag om er een paleisje van te maken. De woning is voorzien van een woonkamer en suite, een uitgebouwde keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Vergelijkbare woningen in de straat en in de buurt zijn voorzien van een volwaardig uitbouw op de parterre en een opgebouwde 1e en 2e verdieping waardoor de woning te vergroten is naar zo'n 110/115 m². INDELING zie maatvoering de plattegronden op onze unieke website van deze woning Begane grond: entree; hal met berging, woonkamer met en-suitestel incl. schuifdeuren en gaskachelverwarming. een aangebouwde eenvoudige keuken, bijkeuken met toilet, zonnige achtertuin op het Oosten gelegen. 1e verdieping: overloop; badkamer met douche en wastafel; slaapkamer achterzijde over de gehele breedte (2 kamers mogelijk); 2 slaapkamers aan de voorzijde. Vliering : via losse trap Bijzonderheden * een leuke woning die volledig gerenoveerd moet worden * locatie, straat en wijk zijn zeer gewild * woonoppervlakte: ca. 85 m² * inhoud: 320 m³ * bouwjaar: ca. 1906 * perceel: 86m² volle eigendom * parkeren: met parkeervergunning in de wijk * energielabel :G * alle clausules zijn van toepassing incl.. de niet zelf bewoond clausule * overdracht vindt plaats bij boedelnotaris van de verkopers * aanvaarding in overleg, kan spoedig.