Sterkselseweg 235591 KC HeezeHeeze

Wonen in een karakteristieke woning uit de jaren 30 maar wel met alle moderne gemakken? Dat kan met deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning. De woning beschikt over een riante carport met twee lichtkoepels waar wel tot 6(!) auto's geparkeerd kunnen worden. Binnen treft u de uitgebouwde woonkamer met riante lichtstraat, keuken, toiletruimte en badkamer. De eerste verdieping is op twee plaatsen te betreden middels een vaste trap en geeft u in totaal de toegang tot vier kamers en een badkamer. De achtertuin is voorzien van een vaste bergruimte en overkapping welke het plaatje compleet maakt. Inhoud: 631 m³ Woonoppervlakte: 151 m² Perceeloppervlakte: 407 m² Aanvaarding per: in overleg Begane grond Entree Middels de omheinde voortuin komt u uit bij de voordeur van de woning. In de avond gaat de ingebouwde buitenverlichting automatisch aan wat niet alleen voor extra licht maar eveneens voor een sfeervol geheel zorgt. Eenmaal binnen treft u in de entreehal de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De voordeur is voorzien van de originele glas-in-lood beglazing. Vanuit de hal kunt u de woonkamer bereiken. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een moderne en industriële houtkachel (2023) welke u tijdens de koudere maanden veel warmte brengt en eveneens een echte blikvanger is in de ruimte. Aan de voorzijde van de kamer zorgt een erker niet alleen voor veel extra natuurlijk licht maar ook voor extra ruimte. De erker is daarnaast voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid een robuuste eettafel te plaatsen voor het gehele gezin. Ook hier geniet u van veel natuurlijk licht door de openslaande deuren naar de tuin en de royale lichtstraat in de uitbouw. Het vele hardhout zorgt hier voor een warme uitstraling. De airconditioning (Daikin, 2024) zorgt er voor dat u deze ruimte zowel kan koelen als verwarmen. Tevens zorgt de verdiepte trapkast voor veel extra opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer kunt u de keuken betreden. Keuken De moderne keuken (2023) is geplaatst in een L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de zeer nette keuken over van een spoelbak, vaatwasser, twee ovens waarvan 1 met een grill functie, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap (SMEG), Quooker en natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast treft u in een van de kasten de unit voor de vloerverwarming en is de keuken voorzien van een speelse doorkijk naar de woonkamer en een charmant eikenhouten plafond. De keuken verschaft u de toegang tot de hal. Hal De hal biedt u de toegang tot verschillende vertrekken zoals de toiletruimte en de badkamer. Tevens treft u hier een tweede vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Ook neemt deze hal u mee naar achtertuin en de carport aan de zijkant van de woning. Toiletruimte Deze toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Deze ruimte is ca. 2,5 jaar geleden compleet gerenoveerd en vernieuwd. Badkamer De badkamer beschikt over dezelfde speelse tegels als de toiletruimte en is eveneens geheel betegeld. Hier treft u een ligbad, inbouwspots, wastafel met meubel en inloopdouche met regendouchekop. Ook hier geldt dat deze ruimte ca. 2,5 jaar geleden geheel is gerenoveerd en vernieuwd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De entreehal en een gedeelte van de woonkamer beschikken over een sfeervolle nieuwe tegelvloer (2024) met houtlook. Ook is de gehele woning dit jaar opnieuw geschilderd aan de binnenzijde. Eerste verdieping De eerste verdieping is opgedeeld in een 'voorhuis' en een 'achterhuis'. Dit is gedaan zodat een gezin met kinderen samenwonen en toch een eigen entree hebben en een eigen plek. Dit zorgt voor veel extra privacy in het eigen huis. Multifunctionele ruimte I De trap in de hal aan de achterzijde van de woning neemt u mee naar de het 'achterhuis' waar u de eerste multifunctionele ruimte treft. Met ca. 18 m2 is deze ruimte van een aangenaam formaat als slaapkamer. De houten dakconstructie zorgt voor een extra romantische uitstraling. Waar de dakkappelen dan weer zorgen voor veel extra ruimte en natuurlijk lichtinval. Deze kamer is voorzien van een vaste kast waar de c.v.-installatie (Intergas HR, 2022) is gesitueerd maar alsnog veel extra ruimte is om uw spullen te bergen. Vanuit deze ruimte kunt u een slaapkamer bereiken. Slaapkamer I Deze slaapkamer is riant van formaat met ca. 17 m2. Deze kamer is voorzien van een tweetal dakkapellen, vaste kledingkast, inbouwspots en airconditioning (2023). In totaal beschikt het 'achterhuis over maar liefst 6 dakkapellen met houten jaloezieën. Multifunctionele ruimte II De trap in de entreehal geeft u de toegang tot het 'voorhuis'. Met ca. 24 m2 kunt u vele kanten op met deze ruimte. Momenteel is deze in gebruik als slaapkamer waar deze ruimte dan ook meer dan geschikt voor is. Maar hier kunt u bijvoorbeeld ook een hobbyruimte creëren. Vanuit hier kunt u de tweede badkamer en een slaapkamer bereiken. Slaapkamer II Deze slaapkamer meet ca. 10 m2 maar kunt u ook prima gebruiken als thuiswerkplek. Een losse trap neemt u mee naar een handige vide waar u een derde airconditioning (2023) vind welke eveneens zowel de ruimtes kan koelen als verwarmen. Op deze vide kunt u uw spullen bergen. Badkamer Deze ruime badkamer beschikt over veel vaste kasten waar u veel kleding kunt bergen. Verder treft u hier een vaste wastafel met meubel waar u zichzelf aan kunt wassen en een vrijhangend toilet. De gehele eerste verdieping is uitgerust met een nette PVC-vloer met houtlook. Ook het 'voorhuis' beschikt over maar liefst 4 dakkapellen. Exterieur Achtertuin De nette achtertuin beschikt over een royale hardhouten overkapping met lichtstraat en elektrapunten, verhard terras, gazon, verschillende plantenborders, buitenverlichting, berging, carport en een buitenkraan. Onder de overkapping kunt u heerlijk genieten met vrienden en/of familie van de warme lente- en zomermaanden. Berging De inpandige berging meet ca. 10 m2 en hier treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, tweede unit voor de vloerverwarming en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is de berging voorzien van elektra en een tegelvloer. In deze ruimte kunt u indien gewenst extra kasten en/of een koel-/vrieskast plaatsen. Carport De diepe carport geeft u de mogelijkheid tot het parkeren van maar liefst 6 auto's en is voorzien van twee lichtkoepels, buitenkraan, verlichting en elektrapunten. Daarnaast kunt u ook uw fietsen uit de wind en regen plaatsen onder deze carport. Vanuit de carport heeft u toegang tot de tuin. De woning is aan de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd in augustus van 2024. Bijzonderheden - Ruime carport met twee lichtkoepels en af te sluiten oprit - Uitgebouwde woonkamer met riante lichtstraat - Woning is de afgelopen 8 jaar geheel gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien - Gehele woning is dit jaar opnieuw gestuct met cementstuc wat ook isolerend werkt - Woning is voorzien van airconditioning en HR beglazing - 12 zonnepanelen aanwezig - Alle vensterbanken zijn vervangen voor natuursteen Ligging Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.