Waterstraat 1-D7201 HM ZutphenStadskern

Op een prachtige locatie in het centrum van Zutphen bevindt zich deze 3-kamer maisonnette met een dakterras op het zuidwesten, dat uitkijkt op de historische Bourgonjetoren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 95 m² en beschikt op de begane grond over een berging voor het stallen van fietsen. De woning bestaat uit twee woonlagen, met een ruim dakterras op de tweede woonlaag. Dit zeer goed onderhouden appartement is gebouwd in 2000 en vormt een fraai voorbeeld van 'nieuwbouw' binnen de historische stadsmuren van Zutphen. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, uitgaansgelegenheden, de IJssel en een gevarieerd winkelaanbod, zich op korte afstand. Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang. Eerste woonlaag: Entree, hal met garderobe en trapkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, een ruime en lichte woonkamer met erker en een moderne woonkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Tweede woonlaag: Overloop, twee slaapkamers (14 en 6 m²), waarbij de grote slaapkamer directe toegang biedt tot het dakterras. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet (wandcloset). Tevens is er een praktische technische ruimte met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 150. Samenvatting: Een schitterend appartement op een unieke locatie!