Platohof 106836 GH ArnhemRijkerswoerd-West

Ben jij op zoek naar een woning met potentie? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Platohof 10 in Arnhem echt iets voor jou! Ontdek de mogelijkheden van deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1991 en gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Arnhem. Met een energielabel B, een bouwkundig rapport en een uitstekend fundament biedt deze woning volop potentie voor diegene die een persoonlijke touch wil geven aan hun nieuwe thuis. De begane grond verwelkomt je met een L-vormige woonkamer die veel lichtinval biedt, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De open keuken biedt volop ruimte voor culinaire creaties en een gezellige eetruimte. Via de tuin heb je toegang tot de garage met carport, een praktische aanvulling voor je auto of extra opslag. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een fijn plekje om te genieten van de ochtendzon en biedt tal van mogelijkheden om je eigen groene oase te creëren. De oprit maakt het parkeren eenvoudig en comfortabel. Op de eerste verdieping vind je een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht in de drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet en biedt de mogelijkheid om te moderniseren naar jouw eigen stijl. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je ruimte hebt voor een extra slaapkamer of een thuiskantoor. Deze woning is toe aan modernisering en biedt een geweldige kans om het helemaal naar jouw wensen in te richten. Met een creatieve blik en de juiste aanpak kun je hier een prachtig gezinshuis van maken dat perfect past bij jouw levensstijl. De Platohof ligt in een fijne, rustige wijk met een vriendelijke sfeer. Je vindt hier diverse scholen, speeltuinen en parken in de nabijheid, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor je snel in het centrum van Arnhem of op andere bestemmingen bent. Mis deze kans niet om je droomhuis te creëren op een fantastische locatie! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden van Platohof 10! HIGHLIGHTS: - Bouwkundig rapport is aanwezig (positief!); - Garage met carport; - Snelle oplevering is mogelijk; - CV-ketel uit 2022; - Goed onderhouden; - Eigen oprit.