Tademahof 38711 EM WorkumWorkum

Op zoek naar je eerste woning of een huis waar je een toekomst kunt opbouwen? Tademahof 3 is een nette, instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke buurt, met alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start. De riante achtertuin, die via een achterom toegankelijk is, biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De ruime voortuin kijkt uit op een groot perceel gemeentegroen met een kleine speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Parkeren is hier geen enkel probleem er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Om naar de winkels of het gezellige centrum van Workum te gaan heb je de auto niet nodig, deze liggen namelijk op loopafstand. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast, trapopgang met hieronder een kelderkast en het toilet. De woning is na aankoop gemoderniseerd, zo is de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd, zodoende is er een open keuken ontstaan. De nieuwe keukenopstelling (2020) is zodanig geplaatst dat de bijkeuken binnendoor bereikbaar blijft. De keukenopstelling bestaat uit een rechte opstelling tegen de zijmuur en een spoeleiland hier tegenover. Gekookt wordt op een 4-pits inductie kookplaat, verder is er een afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast aanwezig. De trapopgang brengt ons naar de 1e verdieping, hier vinden we 3 slaapkamers, een kinderslaapkamer en twee grotere slaapkamers, de voormalige doucheruimte is opgedeeld in een kastruimte, bereikbaar via de overloop en een inloopkast t.b.v. de slaapkamer aan de voorzijde. De kleinste slaapkamer is omgebouwd tot moderne badkamer met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een op maat gemaakte vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping, via de overloop komen we hier in een ruimte die prima als 4e slaapkamer ingericht zou kunnen worden. In de tuin is er, naast de aangebouwde stenen berging nog een houten overkapping aanwezig, een deel hiervan kan worden afgesloten en biedt zodoende onderdak aan de fietsen en containers. De tuin is groot en is via de achtergelegen steeg goed bereikbaar. De ligging is noordoost, er zijn voldoende zonne-uren, maar er is ook de mogelijkheid om in de zomer een schaduwplekje te vinden. == Door een fout in de systemen van Funda/Realworks zijn we genoodzaakt om bij woningen waarbij er sprake is van mandelige percelen (voetpad achterom) deze percelen bij de aanmelding weg te laten. == Workum: De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. Je kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar je kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. Je kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand. Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden. Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten? Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!