View photo 1 of Wil Vinjéstraat 46
Sold

Wil Vinjéstraat 463151 MM Hoek van HollandStrand en Duin

  • 130 m²
  • 145 m²
  • 4
€ 515,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 9, 2024
Date of sale
October 24, 2024
Term
2 weeks

Description

Wat een gaaf huis! Deze royale en met smaak ingerichte 5-kamer eengezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk L’Avenue en heeft 2 parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten! Met het strand en het bos op loopafstand is de locatie echt ideaal te noemen. Enthousiast geworden? Wij leiden je graag rond! Ligging: - gelegen in de wijk L’Avenue met zowel het centrum van Hoek van Holland als het centrum van ’s-Gravenzande op fietsafstand. - ook het strand en het bos zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - diverse speeltuintjes in de wijk; Indeling Begane grond: - entree via de voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen; - de begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; - entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en stucplafond met verlichting; - ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, stucplafond met verlichting, geluidsisolerend glas met suskast; - open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser (2023) en koffiezetapparaat (defect); aparte kastenwand met koel/vriescombinatie; - zonnige tuin op het zuid/oosten voorzien van betontegels, buitenkraantje en houten erfafscheidingen; - houten berging voorzien van betontegels en elektra; - achterom. 1e etage: - de eerste etage is geheel voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming en gestucte plafonds met verlichting; - overloop met vaste trap naar de 2e etage; - 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer gedeeltelijk bestaat uit kastruimte; - slaapkamer aan de voorzijde; - volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels en mechanische ventilatie. 2e etage: - open zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, groot dakraam, berging en aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats combiketel en unit mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Hoek van Holland, sectie A, nummer 2464, grootte 1.45 A; - bouwjaar ca. 2014; - de woning heeft een uitgebouwde woonkamer; - houten berging; - achterom; - diepe zonnige tuin op het zuidoosten voorzien van betontegels en houten erfafscheidingen; - houten kozijnen; - dubbel glas; - Intergas combiketel, bouwjaar ca. 2014; - energielabel A; - alarminstallatie; - meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 130 m2 berging ca. 6 m2 inhoud ca. 130 m3 Details: - binnenschilderwerk 2022; - buitenschilderwerk 2020; - 2 parkeerplaatsen in de voortuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,962
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
External storage space
6 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HOEK VAN HOLLAND A 2464
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (7.38 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/10/2024

On funda

Neighborhood