Berkelselaan 83-B013037 PD RotterdamLiskwartier

Super charmant en sfeervol 3-Kamer appartement gelegen in het Liskwartier! Met recht kunnen we dit 3-kamer appartement omschrijven als karakteristiek, sfeervol en centraal gelegen in een gezellige en autoluwe straat in de populaire wijk Liskwartier te Rotterdam. Het appartement, met deels behouden authentieke details, ademt charme en authenticiteit en is absoluut een bezichtiging waard! De kindvriendelijke wijk Liskwartier bevindt zich op een steenworp afstand van alle gezelligheid die het Oude-Noorden te bieden heeft. Daarnaast bent u binnen no-time in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. In de nabije omgeving bevinden zich alledaagse voorzieningen zoals diverse basis- en middelbare scholen, gezellige en hippe horecagelegenheden, gezondheidscentra, het Vroesenpark, de Bergse Plassen en supermarkten. De centrale ligging van de Berkelselaan is uitstekend te noemen. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken, ruime en lichte woonkamer van circa 22m² aan de voorzijde met karakteristieke erker, hoog plafond van maar liefst ca. 2,90 meter, en de authentieke plafonds geven deze ruimte een bijzondere sfeer. De houtkachel in de woonkamer zorgt niet alleen voor extra warmte, maar is ook een prachtige eyecatcher. Via de klassieke en-suite deuren met glas-in-lood bereikt u de royale slaapkamer van ongeveer 15m². Deze slaapkamer beschikt over een handige vaste kast en biedt via openslaande deuren toegang tot de loggia van circa 3,5m², gelegen op het noorden. De loggia is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is eveneens toegankelijk vanuit de hal. Daarnaast vindt u aan de voorzijde een extra kamer van circa 5m², ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. De gesloten keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak, vanuit de keuken heeft u tevens direct toegang tot de loggia, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De wasmachine is ook verwerkt in het keukenblok!! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1912; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 61 m²; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Gelegen in het Liskwartier in de wijk het Oude Noorden; - Voorzien van een houtkachel; - Actieve VvE; maandelijkse VvE bijdrage €90,00 - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Voor alle formaten van het huis, zie de digitale plattegronden; - Oplevering: in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.