Van Lenneplaan 1439721 PG GroningenDe Wijert

-- RUIM EN LICHT HOEK APPARTEMENT -- FANTASTISCH VRIJ UITZICHT -- GELEGEN IN GRONINGEN ZUID -- NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN -- BALKON -- INPANDIGE BERGING -- TWEEDE SLAAPKAMER REALISEREN IS MOGELIJK -- ACTIEVE VVE -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK -- Op zoek naar een ruim en licht appartement met fantastisch uitzicht? Zoek dan niet verder! Wij bieden dit nette hoek appartement aan, centraal gelegen in Groningen- Zuid. Het appartement is onderdeel van een actieve VvE. Het appartement ligt op de 6de verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met balkon. De ruime gesloten keuken, nette badkamer, separaat toilet, slaapkamer en een inpandige berging op de eerste verdieping. LOCATIE: Het appartement is centraal gelegen in Groningen-Zuid in de wijk 'de Wijert'. Het winkelcentrum Van Lenneplaan met verschillende supermarkten ligt op enkele meters afstand van het complex. De Wijert heeft verder vele voorzieningen zoals een basisschool, sportvoorzieningen, diverse winkels, een speeltuin en openbaar vervoer. Het uitgebreide winkelassortiment van het Overwinningsplein ligt op fietsafstand. Daarnaast is het Martiniziekenhuis op steenworp afstand gelegen, het centrum en de het centrale station zijn binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Vanaf de woonlocatie ben je tevens zo op de A28. INDELING: centrale hal met intercom, trap of lift naar 6de verdieping, entree appartement, hal met meterkast en bergruimte met boiler, toilet, lichte en ruime woonkamer (ca. 38 m²) met balkon. Gesloten keuken (ca. 11 m²) (v.v. wasmachine aansluiting) bereikbaar. Via de hal is de slaapkamer te bereiken (ca. 10 m²) voorzien van een vaste kast. De badkamer (v.v. wastafel en douche) is ook via de hal te bereiken. De inpandige berging (ca. 6 m²) bevindt zich op de eerste verdieping. Via een helling is deze ook te bereiken met de fiets of scooter. BIJZONDERHEDEN: - energielabel C; - inpandige berging (ca. 6 m²); - tweede slaapkamer realiseren is mogelijk; - deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 139,67,- voor de woning en berging; - elektrische boiler voor warm water eigendom; - voorschot blokverwarming is € 65,-per maand; - de stookkosten worden elke jaar verrekend, aan de hand van het daadwerkelijke verbruik per appartement; - doordat het appartement op de hoek is gelegen heeft het appartement nog een extra raampartij. - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van het complex; - geen melding gedaan van mogelijke aardbevingsschade door huidige eigenaren; Aanvaarding: in overleg.