Meer en Vaart 86-B1068 ZZ AmsterdamMeer en Oever

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING In het bruisende hart van Osdorp wacht een verborgen parel op haar nieuwe bewoners. Dit energiezuinige appartement met energielabel A biedt niet alleen een oase van rust en comfort, maar ook de perfecte balans tussen stadsleven en natuurschoon. Een woning met een ruime woonkamer met vele raampartijen en nodigt dit moderne onderkomen je uit om te genieten van een ruim en zonnig balkon met uitzicht op het westen. De uitstekende voorzieningen, waaronder een privé parkeerplaats en berging, maken het wonen hier een waar genot. Laat je verleiden door de nabijheid van het Sloterpark en het levendige Osdorpplein. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Energiezuinig wooncomfort: Geniet van lagere energiekosten met dit appartement dat energielabel A heeft. - Ruim en zonnig balkon: Ontspan op het westelijke balkon, perfect voor zonsondergangen en warme zomeravonden. - Privé parkeerplaats en berging: Gemak en veiligheid met je eigen parkeerplek en extra opslagruimte. - Natuurschoon op loopafstand: Op korte loopafstand van de Sloterplas en Sloterpark voor sport en recreatie. - Slim winkelen nabij: Het Osdorpplein biedt een divers aanbod aan winkels, van H&M tot Albert Heijn XL. - Uitstekende ov-verbindingen: Directe bus naar Schiphol en Amsterdam Sloterdijk, goede tramverbindingen voor de deur. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Het appartement heeft een woonoppervlakte van 101 m² en biedt een ruime en lichte woonkamer dankzij vele raampartijen. De open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het balkon op het westen biedt mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement is ingedeeld met een woongedeelte aan de voorzijde van de woning, waar het mogelijk is om een 3e slaapkamer/werkkamer te realiseren. Aan de achterzijde van het appartement bevinden de 2 slaapkamers en de ruime badkamer.  Het balkon, gelegen op het westen, biedt een intieme setting om te ontspannen met een goed boek of te borrelen met vrienden terwijl je de zon ziet zakken.  De grote voordelen van dit appartement zijn; het ruime woongedeelte met de open keuken, de grote raampartijen met uitzicht en optie voor het creëren van een extra slaapkamer/werkkamer. Voor wie van sport en recreatie houdt, liggen de Sloterplas en het Sloterpark bijna letterlijk om de hoek. Maak een frisse ochtendwandeling, geniet van een picknick in het park of neem een duik in het water—de mogelijkheden zijn eindeloos. En laten we het bruisende Osdorpplein niet vergeten. Met talloze winkels zoals H&M, Albert Heijn XL en diverse boetiekjes is winkelplezier altijd dichtbij. Of je nu boodschappen doet voor de week of gewoon een middagje wilt shoppen, het kan allemaal zonder ver te reizen. Ten slotte, voor degenen die regelmatig reizen, bieden de uitstekende openbaar vervoer verbindingen een uitkomst. Met de bus voor de deur die rechtstreeks naar Schiphol gaat, ben je in een mum van tijd op weg. Ook tramlijnen naar diverse stadsdelen zijn snel bereikbaar, waardoor mobiliteit nooit een probleem is. HIGHLIGHTS IN DETAIL Dit appartement combineert energiezuinig wonen met moderne gemakken zoals een eigen parkeerplaats en berging. Het ruime balkon op het westen biedt een perfecte plek voor ontspanning. Gelegen nabij de Sloterplas en het Sloterpark, ben je ideaal gesitueerd voor zowel sport als recreatie. De nabijheid van Osdorpplein biedt gemak met winkels als H&M en Albert Heijn XL. Uitstekende openbaar vervoer opties, waaronder een directe bus naar Schiphol, maken het plaatje compleet. Algemene informatie: - Woonoppervlakte 101 m2; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 151,57 voor de woning en € 13,47 voor de parkeerplaats; - Eigen parkeerplaats op het parkeerdek aan de achterzijde; - Energielabel A; - Eigen berging box; - Jaarlijkse erfpacht canon van € 998,96 met een jaarlijkse indexering, deels fiscaal aftrekbaar! Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 december 2056. Eigenaren zijn reeds overgestapt onder gunstige voorwaarden; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming, het betreft een gasloze woning; - Ideaal gelegen op een gewilde locatie in Osdorp; - Aanvaarding in overleg.