Jan Hoenlaan 263417 CC MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Wil je een volgende stap in je wooncarrière zetten? Je hebt nu de kans om deze uitgebouwde twee onder een kapwoning te komen bezichtigen. Deze mooie woning heeft onder andere vijf (slaap-)kamers op de verdiepingen, twee dakkapellen, een inpandig bereikbare garage, een oprit voor de auto, tien zonnepanelen (2022) en een energielabel A. Door de uitbouw aan de achterzijde is een riante woon-/eetkamer ontstaan met als extra een thuiswerkplek of speelhoek achter de garage. Aan de voorzijde van de woning blijft genoeg ruimte over voor een riante keukenopstelling. Jouw nieuwe thuis ligt in een hele fijne woonomgeving. Omschrijving woonverdieping: Voortuin met oprit. De oprit voor de auto zorgt niet alleen voor een eigen parkeerplek maar ook de mogelijkheid om nu of in de toekomst een laadpaal te plaatsen. Toegang naar de garage via een kanteldeur met loopdeur. Entree, voordeur, hal met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met fonteintje. Binnendoor toegang naar de garage. Ideaal dat de garage zowel inpandig als van buitenaf bereikbaar is waardoor deze functioneel, mede gezien kan worden als bijkeuken. De was- en droogmachine vinden hier een plek, maar ook een klein keukenblok en de CV HR ketel (2021). Ook aan de tuinkant is een loopdeur gesitueerd, een ideale achterom toegang waar regenspullen kunnen worden achtergelaten en de kou niet direct in uw woonkamer terecht komt. Vanuit de hal kom je binnen in de uitgebouwde living. Een massief eiken vloer loopt zonder drempels mooi door. Praktische trapkast. Wat een ruimte en wat een licht. De dubbele tuindeur zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buitenbeleving. Dankzij de naastgelegen garage is de achtertuin extra breed, die grotendeels bestraat is, mooie schuttingen heeft en een poortdeur naar achterom. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Via het hoekkozijn in de erker komt er ruimschoots licht binnen. De inrichting van de keuken betreft een nette hoekopstelling met een natuurstenen blad en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een combioven-/magnetron, koel-/vriescombinatie (2018), een vaatwasmachine (2022) en een 5 pits gaskookplaat. Slaapverdieping: Drie prima slaapkamers en een nette frisse badkamer. De voorziening bestaan uit een inloopdouche, een wastafelmeubel, een bergkast en een hangend toilet. Naast een mechanische ventilatie is het ook altijd fijn dat er een raam open kan. In 2021 is de tweede verdieping verbouwd. Er zijn liefst twee dakkapellen geplaatst, zowel voor- als achter. Hiermee konden er twee kamers worden gerealiseerd waardoor deze woonlaag veel functioneler is geworden. Onder de schuine zijden tref je de nodige bergruimte. Alle (slaap)kamers voor- en achter op de beide verdiepingen zijn voorzien van zonwerende screens en horren. Het is fijn wonen in Montfoort, een echte stad met dorpse gemoedelijkheid. Alle gewenste voorzieningen zijn aanwezig en door zijn centrale ligging is Montfoort een ideale uitvalsbasis naar de rijkswegen A12 en A2. Er is veel om van te genieten, je bent van harte welkom!