Sold

Ambrosiusstraat 175175 SV Loon op ZandMolenwijk (zuid)

  • 150 m²
  • 281 m²
  • 2
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 18, 2024
Date of sale
October 29, 2024
Term
11 days

Description

Deze moderne royale hoekwoning staat op een prachtige locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Molenwijk-Zuid" in een rustige straat en nabij weilanden. Tevens is de woning op loopafstand van Nationaal Park “de Loonse en Drunense Duinen”, twee basisscholen op een paar minuten loopafstand, maar ook in de nabijheid van het gezellige dorpscentrum van Loon op Zand. Deze ruime hoekwoning is instapklaar te noemen en beschikt over o.a. royale oprit, een berging, bijkeuken en overkapping. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen met achterom. Indeling begane grond: Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (tevens ook in de hal, keuken en bijkeuken) biedt toegang tot de bijkeuken en de overkapping d.m.v. openslaande deuren. De woonkamer heeft een zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte tevens toegang tot de achtertuin middels een loopdeur en dubbele openslaande deuren. Moderne lichte open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, stoom-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken ook een loopdeur en openslaande deuren naar het terras/de tuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval en voorzien van een frans balkon en airconditioning. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en een dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken open net afgewerkte zolderverdieping met 2 dakramen en een technische ruimte met c.v.-ketel Intergas Compact HR. Op de 2e verdieping zou eventueel een 3e slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Tuin: De verzorgd aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige westen met overkapping, achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra. Algemeen: - Ruime en modern afgewerkte hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk; - Nabij de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch; - Gelegen nabij vele voorzieningen; - Oprit, bijkeuken, berging en overkapping; - Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; - Slaapkamer aan voorzijde voorzien met frans balkon en airco; - De woning is volledig geïsoleerd; - Mogelijkheid om 3e slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,260
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
7 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
550 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, french balcony, and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Compakt HR (gas-fired from 2008, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND E 5405
Cadastral map
Area
281 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
89 m² (8.50 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,512x

Viewed

20x

Saved

18-10-2024

On Funda

Neighborhood