Munselstraat 105045 DC TilburgLeeuwerik West

Ruime tussenwoning in de kindvriendelijke buurt "Leeuwerik" in de gewilde Reeshof. Deze ruime tussenwoning is voorzien van 3 tot 4 slaapkamers, terrasoverkapping aan de woning, voortuin en een ruime tuin op het zuiden met berging. In de directe nabijheid zijn diverse winkels, basisschool, gezondheidsvoorzieningen, een treinstation en diverse uitvalswegen gelegen. Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 146 m2 Woonoppervlakte: 83 m2 en 15 m2 zolder welke momenteel cf NEN 2580 (vanwege te weinig daglicht) niet tot de woonoppervlakte wordt berekend. Inhoud: 343 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met trapopgang en de nette toiletruimte voorzien van staand toilet en wastafel. Ruime woonkamer en open keuken en bergkast onder de trapopgang. In de keuken bevinden zich ook een wasmachine-aansluiting. De begane grond is verder afgewerkt met een fraaie tegelvloer (in houtlook). 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 7,3, 10 en 14 m2 en de keurige badkamer, welke is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Ook hier bevindt zich een eventuele wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping; Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid tot het creëren tot extra kamer. Tevens hangt hier de omvormer voor de 10 zonnepanelen (2018). Tuin: Fraaie achtertuin op het zuiden, met overkapping, sierbestrating, kunstgras, achterom en vrijstaande berging. Algemeen: * tuin op het zuiden en terrasoverkapping * voorzien van energielabel A+ * uitgevoerd met 10 zonnepanelen (2018) * geheel voorzien van dubbele beglazing * dak-, muur- en vloerisolatie