Arntzstraat 36176 EG SpaubeekSpaubeek

Aan de rand van Spaubeek ligt deze mooie twee-onder-een-kapwoning met garage. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat en heeft geen bebouwing aan de overzijde. Verder is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd en heeft het 3 slaapkamers, een nette keuken, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Kortom, zoek je een starterswoning op een rustige en centrale plek, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Algemeen: Bouwjaar: 1967 Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m² Perceeloppervlakte: 277 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: kunststof kozijnen Isolatie: dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: via de cv-combiketel (eigendom, bj. 2013) Warm water voorziening: via de cv-ketel Indeling: • Begane grond Keurig aangelegde voortuin met aanplant en twee boompartijen. Oprit met voldoende plek voor het parkeren van twee auto's. Entree. Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer voelt ruimtelijk aan door de uitbouw aan de achterzijde. Verder beschikt de woonkamer over een moderne laminaatvloer en een keuken in hoekopstelling. Via de uitbouw is de garage/bijkeuken inpandig bereikbaar. In de bijkeuken kan de wasmachine en droger worden aangesloten. De achtertuin biedt optimale bezonning met een ligging op het zuiden. Verder is de achtertuin aangelegd met een terras met terrasoverkapping, (kunst)graszone en diverse borders met aanplant. • 1e verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn uitgerust met laminaatvloeren en tevens voorzien van rolluiken. Ligging: Het object is aan de rand van Spaubeek gelegen. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer. Daarnaast zijn (middelbare) scholen en winkelcentra op een steenworp afstand gelegen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.