Anjerstraat 63905 ZB Veenendaal't Hoorntje

Wonen in een instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage? Op een rustige locatie in Veenendaal gelegen praktisch uitgebouwde hoekwoning, met garage, oprit en een zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten. De woning is in de afgelopen 4 jaar op vrijwel alle belangrijke punten gerenoveerd / gemoderniseerd en uitgebouwd aan achterzijde en heel recent voorzien van een dakopbouw waardoor gebruiksgemak en comfort hoog in het vaandel staan. Het geheel is gelegen in de woonwijk ’t Hoorntje, een heerlijk rustige woonomgeving. De Rondweg-West is op kort afstand gelegen en heeft en snelle verbinding naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Veenendaal is op zeer korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er ook diverse andere voorzieningen in de buurt, zoals de Ellekoot, de bibliotheek, verschillende restaurants en het theater. Ook is het bos op de Utrechtse Heuvelrug niet ver weg. Daarnaast is er op loopafstand een supermarkt aanwezig. Het nabijgelegen fabrieksterrein Trivium wordt gesloopt en hier ontstaat omstreeks 2025 een mooie kleinschalige woonwijk met de naam ’t Vennehof. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast en meterkast, doorloop met stalen taats-deur naar uitgebouwde open woonkeuken met fraaie lichtstraat voor extra lichtinval, kookeiland en inductie kookplaat met afzuiging vanaf de plaat en apparaten/kastenwand, dubbele openslaande deuren naar terras en achtertuin, zitgedeelte aan voorzijde; Eerste verdieping: overloop, moderne geheel betegelde badkamer inloopdouche met glazen wand, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator, twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van vaste kast met schuifwanden en toegang biedt tot het balkon aan voorzijde, inloopkast bereikbaar via overloop, vaste trap naar..; Tweede verdieping: voorzolder met aan weerszijde kunststof dakkapel, bergruimte achter knieschotten, vaste kast met c.v.-opstelling, wasmachine aansluiting, 4e ruime slaapkamer met aan beide zijden dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming; - Alle elektra en de meterkast is vervangen; - Dakopbouw met een tweetal dakkapellen is in 2024 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen; - Keuken, badkamer vernieuwd in 2021, alle wanden en plafonds in de gehele woning zijn gestuukt; - In de garage toegang nog tot een kelder van 6 m2; - Gasgestookte c.v-installatie is van 2021; Omgeving: Deze leuke woning ligt op korte afstand van het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Supermarkt Jumbo Huibers bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. Ook treinstations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12/A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West eenvoudig aan te rijden zijn. Daarnaast vind je in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeerplaatsen, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en sportaccommodaties.