Laurens Reaellaan 30-III2024 BH HaarlemDe Krim

Licht en ruim 3/4 kamer hoekappartement op toplocatie in Haarlem Bent u op zoek naar een heerlijk licht appartement op de 3e en tevens bovenste etage? Dan is dit appartement de perfecte woning voor zowel stellen als kleine gezinnen. Met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers (met mogelijkheid van een 3de slaapkamer) en twee balkons biedt dit appartement alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen in een rustige en groene omgeving. De woonkamer is thans in tweeën verdeeld door middel van een kast met schuifdeur. Deze slimme indeling biedt u de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, waardoor het appartement nog geschikter wordt voor kleine gezinnen of gasten. Met twee balkons kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het appartement op de begane grond over een riante berging van maar liefst 17m2 en een gemeenschappelijke tuin. Ideale Locatie Het appartement is gelegen, op de grens van Bloemendaal en Haarlem, in de gewilde wijk de Krim. Dankzij deze ideale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: NS-station Bloemendaal op enkele minuten loopafstand, winkels, scholen en sportverenigingen op fietsafstand. De recreatiegebieden zijn in de directe omgeving Het gezellig centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal/Zandvoort zijn ook op fietsafstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er laadpalen voor elektrische auto's in de omgeving aanwezig. Indeling: Begane grond: hoofdentree met bellenplateau, brievenbussen, eigen berging (17m2). Appartement 3e etage (88.40m2): entree; hal, slaapkamer (12.7m2) met vaste kast aan de voorzijde, woonkamer (40.6m2) met toegang tot balkon aan de voorzijde (N), moderne keuken (6.5m2) met deur naar balkon (Z) aan de achterzijde, slaapkamer (8.8m2) aan de achterzijde met toegang tot balkon (Z), separaat toilet met fontein, moderne badkamer (d.d. 2018) met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Van de laurenreaellaan30-3 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 88m2. Bouwjaar 1958 * Ruime berging (17m2) op de parterre met daglicht en elektra * Twee balkons (noord en zuid, ochtend- en middagzon) * Eenvoudig 3e slaapkamer te realiseren * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving * Gelegen op de bovenste verdieping, geen bovenburen * Veel lichtinval door de gunstige ligging en zijraam * Servicekosten € 170,-- euro p/m * Huisdieren toegestaan * Gezonde VVE * Energielabel E * Dubbel glas * CV-ketel (Nefit d.d. 2016) * Aanvaarding in overleg