Waterpark 622291 AK WateringenPlan Zuid

Het Waterpark in Wateringen (Gemeente Westland) is een van de laatste wijds opgezette straten in deze omgeving. Rond een groen goed onderhouden park met speelplaats, kronkelt de doodlopende straat met groene borders, het Waterpark, met zijn vrijstaande villa’s en luxe geschakelde huizen. De meeste huizen liggen om een vijver, enkele direct aan het open water. De omgeving is rustig door het ontbreken van doorgaand verkeer en uitzonderlijk groen. Gratis parkeren voor de deur en een openbaar laadpunt in de straat. Het Waterpark grenst direct aan de Gemeente Den Haag. Er zijn verschillende peuterspeelzalen, lagere- en middelbare scholen op loopafstand. Het oude centrum van Wateringen ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen en verschillende restaurants. De Haagsche winkelcentra zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Den Haag centrum ca 15 minuten, net als het strand in Kijkduin. Goede verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. een directe busverbinding naar station Rijswijk). De A4, A13 en A12 zijn bereikbaar binnen 10 minuten. Dokter, tandarts en Fysiotherapie op loopafstand. Het Waterpark 62 is een tweelaags herenhuis van ca 174m² met een prachtige tuin gelegen aan het water met vrij uitzicht, een mooie overkapping met een glazen dak zodat er voldoende licht binnenkomt in de gezellige woonkeuken, meerdere terrassen. De straat aan de voorzijde loopt dood voor het huis. Dit heerlijke familiehuis heeft een A label en is naast volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas. Het huis is instap-klaar en wordt (op enkele lichtpunten na) volledig gestoffeerd opgeleverd. Via de beknopte patio bereikt u de entree. Achter de voordeur bevindt zich een lichte ruime hal, met garderobe en toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De garderobe bevindt zich in een nis tegenover het toilet. In het toilet treft u een hangende wc en fonteintje aan. Het toilet is voorzien van modern fris tegelwerk. De meterkast is modern, opgeruimd en overzichtelijk. Vanuit de hal komt u via een taatsdeur deur in de, voor nieuwbouw ongekend ruime en lichte, leefruimte die gevormd wordt door de riante sfeervolle zitkamer en de woonkeuken met een echte familie eettafel en extra brede schuifpui toegankelijke tuin met overkapping (2003). Vanuit de hele benedenverdieping is er een prachtig vrij uitzicht op de terrassen, tuin en waterpartij. In de zitkamer ligt een mooie eigentijdse eiken vloer en de uitstraling is van deze tijd wat een heerlijke plek! De speelse indeling geeft meerder uitkijk mogelijkheden op de tuin. De ruime woonkeuken, de plek waar geborreld wordt en gezamenlijk gegeten een lichte ruime keuken die is voorzien van: een mooi graniet aanrecht met 5 pits gaskookplaat, quoocker, vaatwasser, combi oven en inbouw koffiemachine, ruime koelkast en vriezer, extra berging en deur naar de inpandige berging met de wasmachine ruimte. De prachtige aangelegde tuin grenst aan water en Eén terras direct aan het water en één wat ruimer terras direct voor de voor de keuken met een mooie glaze overkapping. Er is een buitenkraan en elektriciteit. De speelse in-lite verlichting is aangesloten op een automatisch schakelsysteem. De planten, struiken en bomen zijn onderhoudsarm. Eerste etage De vloeren van de gang en alle slaapkamers zijn bekleed met laminaat. De vloeren in de badkamer, het toilet en de technische ruimte zijn betegeld. Ruime overloop en er is hier gekozen vanuit de bouw voor 3 zeer ruime slaapkamers, je had de mogelijkheid om 4 slaapkamers te hebben op deze verdieping. De masterbedroom grenst aan de achterzijde en is zeer ruim opgezet met met inloopkast achter het bed. zeer nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Tevens ruime slaapkamer aan de achterzijde en een riante werkkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Turn Key te betrekken - Bouwjaar woning 2009 - Kamers 4 (5 kamers is dus mogelijk) - Gebruiksoppervlak wonen ca 185m² (incl de inpandige berging) - Perceeloppervlak 212m² - Eigen grond - Aan het water gelegen - Gratis parkeren voor de deur - Centrale ligging - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse in dit heerlijke familiehuis? Schakel meteen uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.