Den Hulst 257711 GJ NieuwleusenNieuwleusen Noord

Op een ruim perceel bevindt zich deze karakteristieke woning met talloze mogelijkheden. Er is bijna 500 m² aan bijgebouwen aanwezig, deels ingericht als oude stal, werkplaats, garage en er is een hobbykas. Het aangrenzende weiland van ongeveer 1.800 m² maakt het geheel compleet. De buitenzijde van de woning is goed onderhouden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De binnenkant biedt juist een ideale kans voor iemand die de woning naar eigen smaak wil aanpassen. Kortom, een uitgelezen mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen inzicht in te richten. Een deel van de schuurruimte is momenteel nog ingericht als oude stal, en aan de achterzijde bevindt zich een ruime werkplaats of hobbyruimte. Dit biedt niet alleen kansen voor dierenliefhebbers, maar ook voor hobbyisten of zelfstandigen. Heb je bijvoorbeeld een loonbedrijf en behoefte aan meer ruimte? Of zijn er mogelijkheden voor herontwikkeling? Rondom de woning is het terrein aangelegd met bestrating, diverse borders en een terras. Het weiland kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, afhankelijk van je wensen en ideeën. Perceeloppervlakte 3.310 m². Het perceel dient nog ingemeten te worden. Uiteindelijke oppervlak kan hoger of lager uitvallen. Globale indeling Begane grond: Entree met garderobe en toegang tot de kelder; toilet; badkamer; bijkeuken; keuken; slaapkamer I; eetkamer met trapopgang naar de verdieping; woonkamer. Verdieping: Overloop met vaste kast; slaapkamer II; slaapkamer III. Algemeen: • Bouwjaar 1915. • Woonoppervlakte ca. 99 m²; externe bergruimte ca. 83 m²; Inhoud ca. 643 m³. • Verwarming door middel van gaskachels en warm water door middel van een elektrische boiler. • In totaal is er maar liefst 487 m² aan schuurruimte aanwezig. • Handige provisiekelder. • Energielabel G. ‘Kortom, een karakteristieke woning met een veel schuurruimte. Bel ons voor een bezichtiging!’