Klaarwaterweg 143864 MP NijkerkerveenNijkerkerveen-Zuid

Te midden van een landelijke en rustige omgeving, bereikbaar via een lange oprijlaan, ligt deze schitterende rietgedekte VILLA die in 2016 onder architectuur is gebouwd. De woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust, ruimte en de nabijheid van voorzieningen. Duurzaam en energiezuinig gebouwd, is de woning uitgerust met een grond-warmtepomp, een boiler en maar liefst 37 zonnepanelen. Volledig gasloos en energielabel A+++. Hierdoor is de woning uiterst energiezuinig. De hoogwaardige en luxe afwerking dragen bij aan het comfort en de uitstraling van deze unieke woning. Een riante buitenruimte, een vrijstaande berging/garage met bergzolder én de sfeervolle tuin die rondom de woning ligt vormt een oase van rust en privacy. Hier geniet je van een verwarmd zwembad, een overdekt terras, boomgaard en een volledig ingerichte buitenkeuken met een grote eetbar. Ideaal om te ontspannen of om te genieten van lange en gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Royaal en praktisch ingedeeld met een indrukwekkende afmeting van 17,5 x 12,5 meter biedt de woning een zee aan leefruimte. Kortom, een unieke woning die luxe, comfort én duurzaamheid combineert, gelegen op een rustige en idyllische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Indeling: de binnenkomst door de dubbele deuren is al een beleving, het hoge plafond, de grote hoge raampartijen, de vide en zicht op wederom dubbele hoge deuren die toegang geven tot de royale leefruimte. In de hal de uitgebreide meterkast, de garderobe, de moderne toiletruimte, een trapkast en de praktische bijkeuken. De leefruimte heeft een gezellige zithoek rond de houtkachel, een aparte tv hoek met 3 hoge ramen en een riante woonkeuken. De woonkeuken heeft een moderne wandopstelling met volledige inbouwapparatuur en een royaal kook- en spoeleiland met een heerlijke eetbar. Er zijn dubbele openslaande deuren naar de terrassen en veel lichtinval en raampartijen. Ook vanuit de woonkeuken zicht op en profijt van de heerlijke houtkachel. De gehele begane grondvloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de leefruimte toegang tot de werkkamer, de walk-in closet, de luxe en riante badkamer en de slaapkamer. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche met een regendouche en een sunshower, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een wandcloset. Door de schuifdeur loop je de masterbedroom in met openslaande deuren naar de buitenruimte. 1e verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot de separate moderne toiletruimte, de waskamer met de wasmachine-aansluiting en de 4 slaapkamers. De 1e drie slaapkamers zijn zeer royaal, voorzien van een dakkapel, een hoge nok, elektrische rolluiken en een laminaatvloer. De 4e slaapkamer heeft een Velux dakraam. De prachtige en ruime badkamer heeft een royale inloopdouche met een regendouche en een sunshower, maar liefst 3 wastafelmeubels, een ligbad en mooie raampartijen met fraai uitzicht. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de overloop nog een vlizotrap naar de royale zolderberging. Bijzonderheden: - een prachtige rietgedekte villa op een perceel grond van maar liefst 6455 m2 - voorzien van alle luxe en comfort gelegen tussen het groen met alle rust en privacy - de woning heeft een woonoppervlakte van 308 m2 - de riante leefruimte biedt ruimte aan een heerlijke zitkamer en een prachtige woonkeuken - de zitkamer is gelegen rondom de houtkachel en heeft een aparte tv hoek - de woonkeuken heeft een moderne wandopstelling met een kook- en spoeleiland met een eetbar - vanuit de keuken door de dubbele openslaande deuren naar de terrassen - er is een werk-, slaap- en badkamer op de begane grond - de gehele begane grondvloer met een natuurstenen vloer met vloerverwarming - op de verdieping 4 slaapkamers, een waskamer en een moderne en riante 2e badkamer - rondom de woning een prachtige tuin met een schuur/garage en voldoende parkeergelegenheid - voorzien van 37 zonnepanelen, gasloos en een energielabel A+++