Graaf van Bloisstraat 162805 RL GoudaOuwe Gouwe

Karakteristiek wonen nabij de binnenstad van Gouda! De woning met 2 slaapkamers en een kleine plaats op het oosten ligt in de nabijheid van het stadscentrum, N.S.-station, voorzieningen en uitvalswegen. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - kluswoning - woonoppervlakte ca. 79 m2 - inhoud ca. 296 m3 - perceeloppervlakte 70 m2 - bouwjaar ca. 1926 - energielabel F - constructievloer renovatie in 2002 - moederhaard, Faber, 2000 - geijser, 2024 - 2 slaapkamers - plaats op het oosten met houten berging Let op! Deze woning wordt verkocht middels de ouderdoms- en de asbestclausule! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal met meterkast kom je in de woonkamer met moederhaard en een trap naar de verdieping. In de keuken tref je een oven, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en openslaande deuren naar de plaats aan. Tevens bevindt zich hier een wasruimte met toilet. Verdieping: Middels een vaste trap kom je op de overloop met een luik naar de vliering. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een vaste kast en zachtboard plafonds. Bij de slaapkamer aan de voorzijde is de kapconstructie nog in beeld. Tevens is er een kleine badkamer aanwezig. Plaats: Achter de woning tref je een kleine plaats aan met een houten blokhut met elektra. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: graafvanbloisstraat16.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.