Sold

St.-Lambertusstraat 665266 AG CromvoirtCromvoirt

  • 164 m²
  • 663 m²
  • 4
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 23, 2024
Date of sale
November 20, 2024
Term
4 weeks

Description

Karakteristieke half-vrijstaande woning met een grote vrijstaande garage/bijgebouw op een ruim bemeten perceel van 663 m2! De woning dateert uit de jaren '70 en u dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Het is een woning met veel potentie door de ligging, de inhoud van en het ruim bemeten perceel met bijgebouw. OMGEVING De woning ligt in de dorpskern van Cromvoirt, maar is ook direct aangesloten op de hoge akker vanuit waar u direct het buitengebied en de natuur in loop. De landelijke woonomgeving is samengesteld door de IJzeren Man, Gement, Loonse en Drunense Duinen en diverse fietsroutes. Het dorp Cromvoirt biedt zowel het landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp onder de rok van 's-Hertogenbosch en Vught. Faciliteiten als een school, kinderdagverblijf en golfbaan zijn terug te vinden in Cromvoirt. Voor de dagelijkse boodschappen sta je in mum van tijd in Vught, Helvoirt of 's-Hertogenbosch. De uitvalswegen naar de A2 (Utrecht-Eindhoven), N65 (Tilburg) en de A59 (Waalwijk) zijn eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond De woning is aan de linkerzijde te betreden via de karakteristieke voordeur, waarbij u uitkomt in de hal. Hier bevindt zich een apart toilet, meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de hal is zowel de keuken, als de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van radiatoren en een gaskachel. Daarnaast zorgen de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor voldoende lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en spoelbak. Vanuit zowel de keuken, als de woonkamer kan de ruime achtertuin worden betreden. Eerste verdieping Deze verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Op twee slaapkamers bevinden zich diverse vaste kasten voor het opbergen van spullen en kleding. De badkamer is ruim te noemen en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Zolder Tot slot is er via een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de ruime overloop, voorzien van de CV-installatie en een klein dakraam, is de vierde slaapkamer te betreden. Deze ruime slaapkamer heeft diverse mogelijkheden en beschikt daarnaast over een groot en breed dakraam. BUITENRUIMTE De diep en ruim bemeten achtertuin is op verschillende manieren te bereiken. Deze kan via de tuindeuren in de woonkamer en keuken betreden worden, maar ook via het pad naast het perceel. U kunt via een kleine én grote houten poort de achtertuin betreden. Tot slot is er nog een glazen tuinkas aanwezig, ideaal te gebruiken in combinatie met een moestuin. BIJGEBOUW Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaand stenen bijgebouw aanwezig (voorzien van water en elektra). Dit bijgebouw heeft meerdere mogelijkheden, denk hierbij aan toekomstige functies zoals een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning. Het bijgebouw is voorzien van een zolder, welke uiterst geschikt is voor het opbergen van diverse spullen. Het rechtergedeelte van het bijgebouw wordt momenteel gebruikt voor de opslag van diverse voertuigen, waarvoor het uiterst geschikt is door de aanwezigheid van een elektrische roldeur. Deze roldeur geeft toegang tot het pad naar de St.-Lambertusstraat. Bijzonderheden: * Een karakteristieke woning met veel potentie; * Ruime kamers aanwezig op de verdiepingen; * Diep bemeten perceel aanwezig; * Multifunctioneel bijgebouw voorzien van elektra en water; * Oplevering in overleg; * 10% bankgarantie/waarborgsom van toepassing. Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,116
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
External storage space
124 m²
Plot size
663 m²
Volume in cubic meters
582 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline HRC 30/CW5 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VUGHT I 685
Cadastral map
Area
448 m²
Ownership situation
Full ownership
VUGHT I 697
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
324 m² (36.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,988x

Viewed

78x

Saved

23-10-2024

On Funda

Neighborhood