C. van Everdingenlaan 21701 MG HeerhugowaardSchildersbuurt Noord

Fraaie hoekwoning in de Schilderswijk! Deze woning is in 2022 flink onder handen genomen en dat kunt u terug zien op de foto's. Dit huis straalt een warme en gezellige sfeer uit. Vanuit de bank of zittend aan de eettafel ziet u voornamelijk groen om de woning heen en beschikt het over veel privacy! De keuken, de vloeren en het elektrawerk zijn allemaal vernieuwd. Ook is er beneden vloerverwarming aangebracht. Met de pluspunten kan ik nog wel even verder gaan maar ik hou graag nog wat extra's over voor tijdens de bezichtiging. De woning is gelegen aan een voetpad in de rustige en fijne Schilderswijk. Met een kindcentrum voor de deur is het zeker kindvriendelijk te noemen. Je woont op loopafstand van winkelcentrum Berckheideplein met een supermarkt, bakker, drogist, kapper en een dierenarts en ook het openbaar vervoer is goed te bereiken. Nu al enthousiast? Bel ons op voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 1972, inhoud circa 410 m³, woonoppervlakte circa 110 m², berging circa 4 m², perceeloppervlakte 188 m² eigen grond en 83 m² huurgrond, totaal dus 271 m² Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, glasvezel ligt tot aan de voordeur, een vaste trapkast, het vernieuwde toilet (2022) met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer. We beginnen de rondleiding in de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, krijg je direct een warm gevoel. Dit komt door de mooie afwerking en uiteraard ook door de fijne kachel die letterlijk warmte uitstraalt! De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer met vloerverwarming en een mooie pvc-vloer. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken terecht. De keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van inductiekookplaat, heetwaterkraan, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken is zeer praktisch voor extra opslag en de wasmachine aansluiting bevindt zich hier ook! Groot voordeel: veel raamwerk op de begane grond is vernieuwd naar hr++-glas. Via de schuifpui loop je de tuin in, die zeer ruim is te noemen. Dit komt mede door de flinke zijtuin die wordt gehuurd! Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot, normaal gesproken, drie slaapkamers en de badkamer. De huidige bewoner heeft er alleen voor gekozen om 2 grote slaapkamers samen te brengen tot 1 grote kamer, die wordt op dit moment op een natuurlijke manier gescheiden middels kasten. Gemakkelijk kan er weer een muur tussen de ruimtes komen afzonderlijke slaapkamers te realiseren. De badkamer heeft een flinke upgrade gekregen op de bestaande badkamer die een stuk eerder is geplaatst. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de 2e verdieping met voorzolder en een ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt veel bergruimte! Achtertuin De achtertuin is toegankelijk via de achtersteeg en de zijkant van het perceel en via de voorkant. In de tuin kunt u uw creativiteit laten gaan! Naast het huis is nog een stuk tuin dat wordt gehuurd van de gemeente: De huurprijs is €318,72 per jaar voor 83 m2. Dit is het nieuwe tarief van de gemeente Dijk en Waard die per 1 januari 2025 ingaat. Bijzonderheden: - Hoekwoning met groot perceel; - Woongedeelte omringd door groen; - Moderne uitstraling en flink gemoderniseerd; - Totaal perceel van 271 m² (188 m² eigen grond + 83 m² huurgrond); - Vloerverwarming beneden met pvc-vloer; - Energielabel c; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!