Burgemeester Venemastraat 44-A9651 CC MeedenMeeden

In het landelijke en gezellige dorp Meeden staat deze keurig onderhouden vrijstaande stolpwoning met energielabel A+++ en slaap- en badkamer gelegenheden op de begane grond! De woning is energiezuinig dankzij de 29 zonnepanelen, volledige isolatie, kunststof kozijnen op de begane grond en verwarming via een warmtepomp en elektrische boiler. Verder beschikt de woning over een vrijstaande dubbele stenen garage met zolder, een laadpunt voor elektrische auto's en een terrasoverkapping. Met de fraai aangelegde tuin rondom geniet u hier volop van het buitenleven. Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal welke toegang geeft tot een toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en kelder, slaapkamer, badkamer en de royale woonkamer. De keurige woning is levensloopbestendig te noemen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer heeft een moderne PVC-vloer en tevens toegang tot de tuin via een kunststof schuifpui. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige etentjes met familie en vrienden. De moderne open keuken uit 2022 is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken welke voorzien is van witgoedaansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, allemaal goed verlicht en met voldoende ruimte. Alle dakramen op de eerste verdieping zijn in 2023 vervangen. Zolder Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. Kelder De kelder is bereikbaar middels een vaste trap. De kelder is uitermate geschikt als provisiekelder, daarnaast kunt u hier de warmtepomp en elektrische boiler vinden. Tuin en omgeving De tuin rondom de woning is keurig onderhouden, met een terras en terrasoverkapping, een royaal gazon en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De woning is gelegen in het landelijke Meeden, een dorp met voorzieningen zoals een supermarkt, zwembad, basisscholen en sportfaciliteiten. De N33 en A7 zijn eenvoudig bereikbaar, en Veendam, met een eigen treinstation, ligt op slechts tien minuten afstand. In de omgeving vindt u diverse natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietstochten. Bijzonderheden: * Energiezuinige woning met energielabel A+++; * Slaap- en badkamer gelegen op de begane grond; * Voorzien van 29 zonnepanelen; * Verwarmd middels warmtepomp en elektrische boiler; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (waarvan de meesten uit 2023/2024); * Dakramen bovenste etage in 2023 vervangen en voorzien van rolluiken; * Begane grond verwarmd middels vloerverwarming; * Moderne open keuken uit 2022; * Begane grond vloer betreft een PVC-vloer uit 2022; * Ruime oprit met elektrische bedienbare poort; * Vrijstaande dubbele stenen garage met zolder, welke goed geïsoleerd is.