Burg. Vogelslaan 1325062 KT Oisterwijkomg. Bunders

Met kinderopvang en een basisschool om de hoek is deze twee-onder-een kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers perfect voor een gezin. Aan de achterzijde zijn de woonkamer en keuken uitgebouwd, waardoor de totale gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 170 m2 is. De woning is goed onderhouden, zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst en is de platte dakbedekking in 2020 vernieuwd. Blikvanger in de tuin is de grote veranda met berging, waardoor je ook in het voor- en najaar buiten kan zitten. Niet alleen kinderopvang en de basisschool, maar ook diverse andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Na een paar minuten lopen sta je bij diverse sportfaciliteiten, aan de overzijde van de Moergestelseweg. Dit betekent ook dat je na een korte wandeling de bossen en vennen inloopt, waar je overigens ook fantastisch kunt hardlopen. Met de fiets ben je in no-time in het centrum van Oisterwijk met winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Indeling: Begane grond: Ben je klaar om verrast te worden? Loop dan naar de overdekte entree en stap de hal in die, net als de rest van de woning, heel ruim is. Naast de trap zie je een dubbele inbouwkast, die (deels) als garderobe gebruikt kan worden. Aan de andere kant is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer, inclusief erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde, heeft een lengte van bijna 12 meter. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte van ruim 6.50 meter breed, met een moderne gashaard als sfeermaker. Verder zie je stucwerk op de muren en het plafond, een eikenhouten vloer en een grote schuifpui bij het eetgedeelte. Daar zie je dat er plek is voor een grote tafel, perfect voor een groot gezin of om te dineren met vrienden en familie. Vanuit de hal is de L-vormige keuken te bereiken, met mooi uitzicht naar de tuin. Op de vloer liggen plavuizen en de royale opstelling met stijlvol aanrechtblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een combimagnetron. Aan de andere kant, bij het zitgedeelte, is ruimte voor een vriezer en de wasapparatuur. Erg handig is de directe verbinding met de garage/berging, voor de fietsen en te gebruiken als provisieruimte/bijkeuken. Eerste verdieping: Met drie ruime slaapkamers en een badkamer is er op de eerste verdieping meer dan genoeg ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde, wat overigens niet de grootste is, wordt als master bedroom gebruikt en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar het balkon. Erg handig zijn de inbouwkasten met schuifdeuren op alle slaapkamers, waardoor een garderobekast neerzetten niet nodig is. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een wastafel en een grote spiegel met kast. Qua stijl is de badkamer uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer beneden, rustig en tijdloos. Zo kun je met handdoeken en accessoires de badkamer naar eigen smaak aanpassen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Hiermee komt het totaal op vijf, met genoeg ruimte voor de kinderen en om vanuit huis te werken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakramen en in de kamer aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte. Beide kamers grenzen, net als een berging, aan de overloop. In de berging is de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Deze keer geen saaie, geheel betegelde tuin maar een tuin met veel groen. In de voortuin zorgen struiken en planten voor een huis met een gezellige uitstraling. Op de oprit is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ruime inpandige garage met elektrische roldeur voorzien van elektra en wasbak met kraan. Vanuit de woonkamer en keuken loop je de achtertuin in, die heel breed is en aan de achterzijde aan het rustige Jan van Scorelpad grenst. In het verlengde van de keuken is een zeer grote veranda met berging gebouwd, met buitenverlichting en genoeg ruimte om met familie en vrienden buiten te zitten. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt, mede dankzij de lengte en indeling, zowel ruimte in de schaduw als zon. Bijzonderheden: - Platte dakbedekking is in 2020 vernieuwd; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming via een HR-ketel, warm water via de HR-ketel (2023) en een elektrische boiler (keuken); - Grote uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken); - Maar liefst vijf slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit); - Energielabel C