Dr. Nolenslaan 54-II6136 GP SittardBaandert

Centraal maar rustig, in het groen, gelegen instapklaar appartement met vrij uitzicht op de derde verdieping. INDELING: Souterrain: Meterkast met elektra-, gas- en watermeter. Berging (12 m²). Begane grond: Centrale entree met bellentableau, intercom en trap naar de verdiepingen. Appartement: Entree/hal welke is voorzien van een plavuizenvloer, met meterkast (alleen zekeringen) en de toiletruimte met wandcloset. De woonkamer (ca. 31 m²) met een mooie laminaatvloer heeft veel lichtinval en geeft toegang tot het, aan de achtergelegen, balkon. Het balkon (ca. 6 m²) heeft een mooi uitzicht op het groen en de Geleenbeek en beschikt over een berging (ca. 1 m²). Hier bevindt zich de opstelpaats van de CV-ketel (Remeha Avanta; bouwjaar 2018, eigendom). Verder biedt de hal toegang tot de keuken (ca. 8 m²) en de twee slaapkamers (ca. 12 m² en 11 m²). De moderne keuken is belegd met een plavuizenvloer en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een wastafel met meubel, een douche en een design radiator. Tevens is de kleinste slaapkamer voorzien van een kast met de witgoedaansluitingen. BIJZONDERHEDEN: - Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Sittard, Maastricht, Heerlen en het centrum van Sittard; - Vrij uitzicht; - Riante berging; - Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer; - Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing; - Maandelijkse VvE-bijdrage voor appartement en berging: 150,- euro; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.