Sold

Washingtondreef 173564 KB UtrechtVechtzoom-noord, Klopvaart

  • 69 m²
  • 2
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 17, 2024
Date of sale
November 1, 2024
Term
2 weeks

Description

Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het zuidoosten en groen uitzicht – ideaal voor starters! Welkom in dit lichte en ruime 3-kamer appartement! Gelegen op de eerste verdieping van een fraai, kleinschalig appartementencomplex in de rustige wijk Overvecht-Noord, biedt dit appartement alles wat u zoekt. Geniet van het ruime balkon op het zuidoosten met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast heeft u een eigen berging op de begane grond. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in het nabijgelegen park “De Gagel”, het openbaar vervoer, uitvalswegen én de gezellige binnenstad van Utrecht. Winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op loopafstand te vinden, evenals winkelcentrum ‘Overvecht’. Parkeren is in de directe omgeving vrij en volop beschikbaar. Een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik! Entree appartementencomplex Bij binnenkomst in de centraal afgesloten entree treft u de algemene ruimte, voorzien van brievenbussen. Vanuit deze entree heeft u toegang tot zowel de lift als de trap, die u naar de verschillende woonverdiepingen brengen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Entree appartement Wanneer u vanuit de centrale ruimte de trap oploopt, bereikt u de galerij die toegang biedt tot het appartement. U komt via de voordeur binnen in een ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die naadloos overgaat in een open keuken. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel, perfect om te genieten van het dagelijkse leven. Woonkamer & keuken De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via een deur toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is de perfecte plek om te genieten van het uitzicht en de frisse buitenlucht. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een royaal aanrechtblad van 3 meter, voorzien van een spoelbak en een gaskookplaat. De keuken is verder uitgerust met mechanische afzuiging, met een directe uitgang boven het fornuis. Naast het aanrecht vindt u een kast waar de cv-combiketel is geïnstalleerd, netjes weggewerkt maar gemakkelijk bereikbaar voor onderhoud. Slaapkamers & badkamer Via een tussenhal vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de andere aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een praktische kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast en een handdoekradiator. Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van laminaat vloer - Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing (aan de voorzijde worden deze vervangen door de VvE) - Eén slaapkamer voorzien van schuiframen dubbel uitgevoerd - Geen douchekop aanwezig en enkele extra aangebrachte stopcontacten dienen nog te worden aangesloten op een groep. - Nieuwe keuken en nieuwe badkamer - Intercom aanwezig - Radiatorafwerking - Inpandige berging op de begane grond - Servicekosten €. 120,00 per maand - Op loopafstand van diverse voorzieningen - Parkeren in de omgeving is goed mogelijk - Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,565
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
226 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

UTRECHT F 2123
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity
UTRECHT F 2123
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/10/2024

On funda

Neighborhood