Frederik Hendriklaan 832805 EJ GoudaOuwe Gouwe

3 kamer appartement Instapklaar Gelegen in een gezellige buurt Frederik Hendriklaan 83 in Gouda is een instapklaar appartement in de gezellige buurt Ouwe Gouwe, waar je volop voorzieningen vindt, zoals winkels, scholen en sportaccommodaties, allemaal binnen loopafstand. Dit appartement op de eerste verdieping is licht, met een natuurlijke sfeer afgewerkt en perfect ingedeeld. De woonkamer is ruim en uitnodigend. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een moderne badkamer, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde uitkomt op een balkon. De keuken aan de achterzijde biedt ook toegang tot een tweede balkon op het westen, ideaal voor het genieten van de zon in de avond. Daarnaast is er een apart gelegen berging in het souterrain. Kortom, een leuke en mooie starterswoning die je zo kunt betrekken! Bouwjaar ca 1954, woonopp. ca. 52 m², inhoud ca. 171m³. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging in het souterrain. Appartement: Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon en een fraai afgewerkte woonkamer met een grote raampartij waardoor het een lichte ruimte is. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met toegang tot moderne badkamer voorzien van wastafel en douche. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, aansluiting voor wasapparatuur en de keuken geeft toegang tot een balkon gelegen op het westen. DE WONING: Woonkamer: ca. 4.42 x 3.78 Keuken: ca. 2.61 x 2.45 Badkamer: ca. 1.77 x 1.11 Slaapkamer 1: ca. 3.81 x 2.89 Slaapkamer 2: ca. 3.14 x 2.33 Berging: ca. 2.24 x 2.30 DE WOONOMGEVING: De straatnamen in deze buurt stralen een koninklijke allure uit, met verwijzingen naar graven, prinsessen en koningen. Je woont hier in goed gezelschap, met prins Frederik van Oranje als naamgever van de straat en is het een plek waar het vorstelijk wonen is. De buurt biedt een klein winkelstrip, diverse scholen en voorzieningen, waaronder de sportvelden van Olympia en de tennisbanen van Ad Astra. Voor natuurliefhebbers zijn er schitterende recreatiegebieden, zoals de Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout. De ontsluiting van de wijk is bovendien uitstekend, wat het nog aantrekkelijker maakt. Een ideale locatie voor comfortabel en veelzijdig wonen! BIJZONDERHEDEN: - Licht afgewerkt appartement - Instapklaar - Mooie starterswoning - Actieve VvE met professioneel beheer - VvE bijdrage € 75,- per maand - Leuke ligging - Oplevering in overleg, kan snel! “EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.