Asserpark 222984 GX RidderkerkHet Zand

Nieuw wonen, zonder lang te wachten! Splinternieuw en extreem energiezuinig (A+++) 2-kamer appartement in Ridderkerk. Dit appartement is zeer recent opgeleverd (bouwjaar 2023) en voorzien van een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Tevens is het appartement geheel voorzien van vloerverwarming met zoneregeling en beschikt het over een moderne open keuken, warmtepomp en gloednieuw sanitair! Verder geheel naar eigen wens en keuze in te richten. Een unieke kans! In de directe nabijheid van verder vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen. Indeling: Begane Grond: Toegang vanuit het binnenterrein naar de gesloten entree met bellentableau met intercom. Via de centrale hal is er toegang tot de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping: Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken van het appartement met aan uw rechterhand de meterkast. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, elektrisch handdoekradiator, inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met een natuurstenen waskom. Naast de badkamer treft u het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien een wandcloset en een fonteintje. Naast het toilet treft u een praktische stook-/wasruimte met opstelling voor de warmtepomp, 200L boiler, warmte-terugwin systeem en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal treft u de slaapkamer. Deze slaapkamer van 10m2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerverwarming. Dan, teruggelopen naar de hal treft u als laatste de woonkamer. Deze woonkamer van 25 m2 is voorzien van een schuifpui aan de voorzijde en aan de achterzijde twee openslaande deuren. Aan de voorzijde treft u de moderne open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in taupe kleur, afgewerkt met een keramiek marmerlook werkblad en voorzien van AEG-inbouw apparatuur te weten; vaatwasser, combi-heteluchtoven, inductie kookplaat (4 zones), afzuigkap en koel-vries combinatie. Alle wanden in dit appartement zijn behang klaar afgewerkt. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 50 m2 - Inhoud: 187 m3 - Verwarming: Eigen Warmtepomp en 200L boiler - Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming met zoneregulatie - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd - VvE bijdrage van € 89,- per maand - Appartement is recent opgeleverd - Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein - Gehele appartement is behang klaar opgeleverd - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.