De Constant Rebecquestraat 92518 RB Den HaagRond de Energiecentrale

Regentesse-/Energiekwartier: In 2020 volledig gerenoveerde parterrewoning met souterrain (ca. 110m2). Van oorsprong betreft het hier een winkel/woonhuis wat een speelse indeling geeft aan dit bijzondere appartement. Deze woning is onder andere voorzien van een aanbouw, een luxe keuken met kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur, vloerverwarming, een luxe badkamer en tuin. Geïsoleerde muren, vloeren en plafonds en dubbelglas maken de woning zeer energiezuinig en met 6 zonnepanelen resulteert dit in een Energielabel A. Ligging: Hier woon je op een gewilde locatie aan de rand van het Energiekwartier, Regentessekwartier en tegen het centrum aan. De Elektriciteitsfabriek is volop in ontwikkeling: hier wordt een plek gerealiseerd voor horeca en bedrijven. Pak de fiets en sta binnen enkele minuten in de Haagse binnenstad. Om de hoek gelegen van veel openbaar vervoer mogelijkheden en ook met de auto ben je binnen korte tijd op verschillende uitvalswegen. Sporten doe je in één van de vele sportclubs in de omgeving, maar je kunt hier ook zelf aan de slag in het Sportpark De Verademing, waarvoor je alleen maar de straat uit hoeft te lopen. Boodschappen doe je op de levendige Weimarstraat, waar je meerdere supermarkten en speciaalzaken vindt, in de stad, of op de Elandstraat bij de Albert Heijn XL. Zin in een kop koffie of een borrel? Neem dan eens een kijkje op het gezellige Regentesseplein of Koningsplein, waar je meerdere cafés vindt. Of loop even door naar het bruisende Zeeheldenkwartier! Indeling: Begane grond: Entree aan straatzijde: tochtportaal/gang met meterkast; modern toilet met waskom fonteintje; openslaande deur naar de riante en lichte doorzon woonkamer met de aanbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde een grote raampartij en de ruimte voor een zithoek. In het midden van de kamer gesitueerde luxe open keuken met kookeiland en een fraai composiet werkblad. De keuken is voorzien van Siemens Studioline apparatuur zoals vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron, een oven en een Quooker kraan. Voorbij de keuken zit het aanbouwgedeelte wat prima te gebruiken is als eetgedeelte of extra zitgedeelte. De achterzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren naar de keurige achtertuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met twee ronde Solid Surface waskommen en een verwarmde en verlichte spiegel erboven. Ten slotte is er naast de vloerverwarming ook nog een designradiator voor een warme handdoek. De inbouwkranen en inloopdouche zijn van hoogwaardig geborsteld messing. Achterzijkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin heeft een praktische vierkante oppervlakte en heeft een behoorlijk open ligging. Souterrain: Via de vaste trap naar beneden komt u in het souterrain bestaande uit een zeer ruime master bedroom. Over een tekort aan licht hoef je je hier geen zorgen te maken, want door het beloopbaar glas is er directe daglichttoetreding en voelt het als een grote en open ruimte! Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond Bijzonderheden: - Energielabel A - 6 Zonnepanelen - Woonoppervlakte ca 110m2. - Vloerverwarming in de gehele woning - Geheel voorzien van lamelparket vloeren - De bovenwoningen zijn ook in 2020 gerenoveerd. - VVE bijdrage € 150,-- per maand. Per 1-1-2025 wordt dit waarschijnlijk € 200,-- per maand. - In 2020 gerenoveerd - Nieuwe elektra en leidingwerk - Centrale verwarming via HR ketel Remeha CW5 2020 geinstalleerd in 2020 - Bouwjaar 1914 - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.