We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of van Peltlaan 390
Sold

van Peltlaan 3906533 XZ NijmegenGrootstal

  • 94 m²
  • 220 m²
  • 2
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 20, 2024
Date of sale
November 11, 2024
Term
3 weeks

Description

Buitenkans voor kopers die rust zoeken, niet willen klussen en dichtbij vele voorzieningen willen gaan wonen! Deze modern afgewerkte hoekwoning is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde uitgebouwd met een nieuwe TV kamer met uitzicht op de fraaie achtertuin met luxe overkapping. Gelegen op een ruim en zonnig perceel aan de geliefde Van Peltlaan. Ook de bosrijke omgeving van Heumensoord en de ziekenhuizen CWZ en Radboud bevinden zich op respectievelijk circa vijf minuten lopen en fietsen van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, centrale hal, trapkast met vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangend closet, raam en fontein. Gezellige doorzonwoonkamer met erker en een mooie vernieuwde raampartij aan de achterzijde met uitzicht op de heerlijke ruime achtertuin. De moderne open keuken, met doorgang naar de geheel nieuw aangebouwde TV-kamer, is voorzien van een vijf pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, inbouw combi-stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de andere zijde van de keuken komt men in de recentelijk aangebouwde TV- kamer met veel raampartijen en een deur naar de achtertuin. Tevens heeft men via deze kamer toegang tot de praktische bijkeuken waar zich de CV-installatie, wasmachine en droger bevindt. De heerlijke achtertuin is recentelijk geheel nieuw aangelegd en voorzien van een nette overkapping waar men heerlijk kan vertoeven. Eerste verdieping: Lichte overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De voormalige derde slaapkamer welke nu ingericht is als kledingruimte heeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Vanuit de overloop is de separate luxe toiletruimte voorzien van hangend closet te bereiken. Ruime badkamer met originele royale granito inloopdouche en wastafelmeubel. De 1e verdieping is evenals de begane grond geheel voorzien van een PVC-vloer. Afmetingen van de kamers ter indicatie: Kleedruimte : ca. 2,90 x 2,02 Slaapkamer : ca. 3,50 x 3,22 Slaapkamer : ca. 3,17 x 3,21 Badkamer: ca. 2,15 x 1,72 Tweede verdieping: De tweede verdieping is een vliering c.q. bergzolder, welke grotendeels is beplankt, en is bereikbaar via een vlizotrap. Voorts: Bouwjaar 1959 en volledig gerenoveerd in 2018. Woonoppervlakte: ca. 94 m². Perceeloppervlakte: ca. 220 m². Inhoud: ca. 402 m³ inclusief berging. Warmwater en verwarming via Nefit combi Cv-ketel (2018). + Zeer gewilde locatie + Woning volledig gerenoveerd en grotendeels voorzien van nieuwe houten kozijnen incl. HR++ beglazing + Slaapvertrekken 1e verdieping voorzien van rolluiken + Begane grond voorzien van een elektrische screen. + Luxe keuken + Geïsoleerde en verwarmde aangebouwde schuur met parkeergelegenheid op eigen terrein + Vloerverwarming t.p.v. begane grondvloer + Erker aan de woonkamer + Recentelijk aangebouwde TV-kamer + Zonnige achtertuin op het westen + Nabij UMC St. Radboud, CWZ en bossen gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,202
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT HR ( combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 1273
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
130 m² (13.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/10/2024

On funda

Neighborhood