Marinaweg 2661361 AC AlmereDuin Zuid

BOUW GESTART: ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET IJMEER. De bouw van het gebouw Porto is in volle gang en naar verwachting worden de appartementen begin 2027 opgeleverd. De toren biedt ruimte aan 102 koopappartementen met een oppervlakte tussen de 90 m² en 205 m². BEZOEK HET INFORMATIEHUIS! Op afspraak is het informatiehuis aan de Duinstraat 31 te bezoeken. Bel een van de makelaars voor een afspraak. Porto verrijst in DUIN, een bijzondere nieuwbouwwijk in Almere Poort, niet ver van Amsterdam. In het nieuwe woongebied is een uniek duinlandschap aangelegd. Hier vind je duinen van wel tien meter hoog, rustgevende bossen, prachtige wandelpaden en een heerlijk strand. DUIN is een unieke plek om te wonen. Je bent omringd door natuur, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. In en rondom de DUINhal – de centrale ontmoetingsplek van de wijk – vind je een supermarkt (uitgeroepen tot de mooiste, nieuwe supermarkt van 2022), restaurants, een sportschool, yogastudio, kinderopvang en nog veel meer. Je hoeft de wijk niet uit om in je dagelijkse benodigdheden te voorzien. Bereikbaarheid DUIN is goed bereikbaar met de auto, fiets en het OV. Het NS-station Almere Poort ligt op slechts één kilometer afstand. Ga ernaartoe op de fiets of te voet, of neem bus 24 vanaf halte Zeeduinweg, op slechts 100 meter van Porto. Stap in de trein om in 37 minuten op Utrecht Centraal of in 26 minuten op Amsterdam Centraal uit te stappen. Liever met de auto? Via de nabijgelegen Hollandse Brug rij je zo de snelweg op. Amsterdam (20 km), Utrecht (40 km) en Schiphol (30 km) zijn vanaf daar makkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je binnen twintig minuten in het stadshart van Almere of Muiderberg. In DUIN woon je echt buiten, maar nergens ver vandaan. Onder Porto bevindt zich een niet openbare parkeergarage van twee verdiepingen. Op de bovenste laag (-1) is parkeerruimte gereserveerd voor de huurappartementen van het achter gebouw Porto gelegen Cadiz. Op de onderste laag (-2) bevinden zich de privéparkeerplaatsen voor bewoners. Garage Vanuit de garage bereik je je appartement met de trap of lift. Als bewoner van Porto heb je een vaste parkeerplaats op de -2 laag. Voor de dubbellaagse penthouses zijn hier twee parkeerplaatsen gereserveerd. Heb je meer auto’s? Het is mogelijk om een extra parkeerplaats te kopen zolang er beschikbaarheid is. De makelaar informeert je hier graag over. Bezoekers kunnen hun auto parkeren op de -1 laag. Op deze laag komen bovendien 30 parkeerplekken. Bergingen Op niveau -1 en -2 bevinden zich bergingen. Elk appartement beschikt over één berging. De oppervlaktes van de bergingen variëren, maar zijn groot genoeg om je fiets te stallen en spullen op te slaan. De bergingen hebben verlichting en zijn voorzien van elektra zodat je hier bijvoorbeeld je elektrische fiets kunt opladen. Collectieve fietsenstalling Op niveau -1 komt ook een collectieve fietsenstalling met ruimte voor circa 58 fietsen plus enkele plekken voor een scooter of bakfiets. Hier kun je je fiets veilig parkeren samen met de andere bewoners van Porto. Alle appartementen worden standaard afgewerkt met een luxe badkamer en keuken. En allen zijn ze voorzien van vloerverwarming in het gehele appartement en een WTW-installatie. In gebouw Porto zijn 2 liften aanwezig. Voor alle appartementen geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar. Type B2 Dit is het laatste grote appartement in gebouw Porto met uitzicht over het IJmeer en de haven. Dit zeer royale vier-kamer-appartement van circa 166 m2 is ideaal voor wie veel waarde hecht aan ruimte en comfort. Zo heeft deze woning een grote open keuken inclusief kookeiland waaraan je kunt eten of borrelen. De speels ingedeeld woonkamer heeft zeer veel lichtinval door de grote raampartijen, waar vanuit een schitterend uitzicht op het water is. Vanuit de entree heb je toegang tot de drie slaapkamers en de royale badkamer die voorzien is van een ligbad. Het separate toilet en de twee bergruimtes maken het appartement compleet. Het appartement biedt een ruim terras (14m2), grenzend aan de woonkamer/keuken gelegen op het zuiden dat uitzicht biedt op de haven en het IJmeer.