Oude Beekbergerweg 180-A7333 AJ ApeldoornComponistenkwartier

Op een groot perceel van 307 m2 gelegen deze moderne onderhoudsarme eengezins hoekwoning met garage, ruime oprit en zonnige tuin van het bouwjaar 1996. De woning ligt tegenover het 'Zuiderpark' met veel groen en speeltoestellen en nabij 'Dok Zuid' waarin huisartspraktijken, bibliotheek, apotheek gevestigd zijn. Ook zeer nabij diverse basisscholen en het winkelcentrum Schubertplein (elke vrijdag markt) om de hoek gelegen. Met 14 zonnepanelen en een energielabel A is dit woonhuis duurzaam. De woning heeft een aangebouwde stenen garage met inpandige stenen berging met elektrische loop/kanteldeur en voorgelegen oprit voor wel 2 a 3 auto's. De berging van deze garage is geïsoleerd en wordt gebruikt voor stalling van oa fietsen en is te gebruiken als hobby/werkplaats. Tevens een vrijstaand houten schuur en veranda in de ruime achtertuin op het westen georiënteerd. Welkom aan de Oude Beekbergerweg 180-A in Apeldoorn. Bel voor een afspraak, wij laten u graag deze woning zien. LET OP: maximaal 2 personen per bezichtiging. Indeling: zijentree, moderne meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met een massief eiken parketvloer, open hoekkeuken met ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Info: achterdeur en raam zijn voorzien van elektrische bediende rolluiken. Raam voorzijde is voorzien van elektrische bedienbaar screen. 1e Verdieping: Overloop met kast ten behoeve van C.V.-opstelling, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken, waarvan de overloop elektrisch. Vlizotrap naar een bergvliering met de omvormer SMA voor de 14 zonnepanelen. Geheel (met uitzondering van de houten schuur), voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Tevens is het woonhuis voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie vandaar een A energielabel. vanaf € 400.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg, na 7 Februari 2025!