Muldersteeg 94901 ZG Oosterhout (NB)Molenbuurt

Welkom bij Muldersteeg 9 - Een prachtige vrijstaande woning met een riante garage/ atelierruimte, gelegen op een groot, zeer praktisch perceel van maar liefst 718m2 groot! Uniek gelegen op wandelafstand van het gezellige stadscentrum met zijn terrassen, winkels en stadsparken. Maar ook de uitvalswegen naar Utrecht, Breda, Eindhoven en Antwerpen A-58, A-27 en A-59 zijn in de nabijheid. Bouwjaar van dit prachthuis is 1982, doch in de loop der jaren enorm verbouwd en onlangs zijn de hal, slaapvertrekken en overloop nog geheel gerenoveerd. Hierdoor is het geheel werkelijk instapklaar te noemen. Kenmerken: - Vrijstaande woning met riante garage/ atelierruimte van 9.m x 4.m - Groot perceel (718m2! ) met veel mogelijkheden. - Goed onderhouden en zorgvuldig bewoonde woning. - Gehele eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk - Extra kantoor/ slaapkamer op de begane grond. - Woning voorzien van dubbel gelaagd veiligheidsglas - Parkeerplaats op eigen terrein voor minimaal 4 auto's! Ideaal voor elektrisch laden! - Gewilde wijk, gunstig gelegen nabij "de Heilige driehoek" kinderboerderij en centrum Oosterhout. Begane grond: Bij binnenkomst in de entree/hal wordt je verwelkomd door een fraaie vide, garderobe, meterkast en een toiletruimte die volledig betegeld is en een moderne uitstraling heeft met een hangcloset en fontein. De riante woonkamer is tuingericht en geniet van een aangename lichtinval mede dankzij openslaande tuindeuren. De ruimte is veelzijdig ingedeeld en biedt verschillende leefruimtes. Een plavuis in antracieten kleurstelling, glad stucwerk en vloerverwarming dragen bij aan een moderne en comfortabele ambiance. Er is nog een stookkanaal voor een open haard aanwezig. De haard zelf is verwijderd. De open keuken, met een zeer groot aanrechtblok is voorzien van diverse keukenapparatuur, waaronder een fornuis met 5-pitten en een oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De fronten zijn luxe, "greeploos" en in matteint uitgevoerd. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische werkkamer die multifunctioneel te gebruiken is als slaap-, werk- of speelkamer. Hier is nog extra bergruimte aanwezig in de vliering. Bereikbaar met een vlizo trap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een luxe badkamer, de stookruimte en een bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe eiken vloeren en nieuw stucwerk. De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel. Hierdoor geniet men een prachtzicht over de grote achtertuin. Voor het comfort is er een airco aanwezig. De tweede slaapkamer toegang biedt tot een bergzolder. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is speels en ruim opgezet, met een badkamermeubel met dubbele kraan, inloopdouche, ligbad met jetsysteem en inbouwspots in het plafond. Buiten: De grote achtertuin is breed en onderhoudsvriendelijk, met een moderne uitstraling en veel privacy. Een overkapping direct aan de woning biedt een ideale plek om buiten te verblijven en met een groot gezelschap te genieten van de privacy. De riante garage/ hobbyruimte is toegankelijk vanuit de tuin en via de oprit, waar ruimte is voor meerdere auto's. Ook dit prachtige in spouwmuur gebouwde vertrek met geïsoleerd dak beschikt over een zeer grote verdieping. Bereikbaar met een vlizotrap. De voortuin en de tuin naast de woning bieden volop parkeerruimte die tevens gedeeltelijk af te sluiten is middels een hekwerk. Muldersteeg 9 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. Ervaar het zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. Welkom thuis!