Veld 455103 HD DongenBiezen

Welkom in deze unieke split-level woning in de geliefde wijk “De Biezen” in Dongen! Zoek je een huis met karakter, verrassende indeling en volop mogelijkheden? Dan is dit dé woning voor jou. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle achtertuin én 12 zonnepanelen (2022) biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Met een energielabel A is het bovendien een duurzame keuze! Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Een split-level woning met een unieke indeling, ideaal voor een gezin of thuiswerkers; - De multifunctionele ruimte in de achtertuin is circa 20 m², perfect voor een thuiskantoor, atelier of hobbyruimte; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Deze woning biedt een duurzame en comfortabele leefomgeving dankzij de 12 zonnepanelen en drie airco-units. De achtertuin is ruim en speels ingericht, met subtiele hoogteverschillen die zorgen voor verschillende gezellige hoekjes en niveaus. Of je nu wilt ontspannen in de zon, spelen met de kinderen of genieten van een sfeervol terras, deze tuin biedt volop kansen! Indeling: Niveau 1: De hal is voorzien van de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerkant een ruime hobby/studeerkamer van circa 5,11 x 3,19 m. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens krijgt u vanuit hier toegang tot een kelder van circa 3,63 x 3,19 m. De ruime woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met o.a. een koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5 -pits gaskookplaat en een afzuigkap. Deze riante keuken is niet alleen praktisch met meer dan voldoende bergruimte, maar ook een ruimte die uitnodigt om een heerlijke maaltijd te koken. Via openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin. Niveau 2 en 3: De L-vormige woonkamer van circa 27 m² biedt een praktische indeling en is voorzien van een houtkachel en een tegelvloer. Een fijne basis die ruimte laat voor jouw eigen stijl en modernisering om het helemaal naar wens te maken. Vanaf de woonkamer bereik je eenvoudig het volgende niveau van de woning. Hier vind je een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 3,63 x 3,22 m, is uitgerust met een dakkapel en een airco-unit, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De badkamer is compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel, toilet en een dakraam, waardoor deze ruimte prettig licht is. Niveau 4 en 5: Op dit niveau vind je twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een royale afmeting van circa 5,24 x 2,71 m, biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een vaste kast voor extra opbergruimte en een airco-unit. De tweede slaapkamer, van circa 2,92 x 2,43 m, is ideaal als slaapkamer of werkkamer. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergzolder, waar je nog meer opbergruimte hebt voor je spullen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2021) Bijzonderheden: - Deze woning biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke touch en modernisering, zodat je het geheel helemaal kunt afstemmen naar jouw wensen.; - De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing; - De woning is uitgerust met krachtstroom. Hierdoor heb je extra capaciteit om elektrische apparaten in en rondom het huis te gebruiken. Of om uw elektrische auto op te laden. Ziet dit huis er voor jou uit als een droomwoning? Neem contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging in. Deze unieke woning is zeker een bezichtiging waard, want het is een huis met net dat beetje extra!