Delistraat 50-C3072 ZL RotterdamKatendrecht

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Katendrecht Op waanzinnig leuke plek aan het levendige Deliplein gelegen ruim, modern en licht 3-kamer appartement met balkon, separate berging en leuke uitzichten over het voorgelegen plein. Het appartement op de 2e etage maakt onderdeel uit van een goed onderhouden, gemoderniseerd kleinschalig complex en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Letterlijk alle denkbare grootstedelijke voorzieningen liggen aan je voeten op deze waanzinnige plek in het populaire Katendrecht. Op korte loopafstand van openbaar vervoer en watertaxi. Op fietsafstand van het centrum. Woonoppervlakte ca. 66m2. Eigen grond. District: Katendrecht Spacious, modern and bright 2 bedroom apartment with balcony, separate storage room and nice views over the square in front, located in an incredibly nice location on the lively Deliplein. The apartment on the 2nd floor is part of a well-maintained, modernized small-scale complex and is fully equipped with plastic frames with double glazing. Literally every conceivable metropolitan facility is at your feet in this amazing location in popular Katendrecht. A short walk from public transport and water taxi. Within cycling distance of the center. Living area approx. 66m2. Own land. Bereikbaarheid: Uitvalswegen binnen ca. 5 tot 7 auto minuten. Openbaar vervoer: Op loopafstand van metro, bus en watertaxi. Voorzieningen: Temidden van uitstekende restaurantjes, cafeetjes, theaters en ambachtszaken, maar ook een grote Jumbo Supermarkt. Op korte fietsafstand van de winkels in het centrum. Scholen: Hogescholen, Willem de Kooning Academie en Erasmus Universiteit op korte fietsafstand. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom en toegang tot het trappenhuis. 2e etage: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Zeer lichte woonkamer ca. 6.75 x 3.45 met fraaie laminaatvloer en grote raampartijen met leuk vrij uitzicht over het voorgelegen groene en levendige Deliplein. Moderne open keuken ca. 3.60 x 2.30 met veel berg-en-werkruimte en de volgende inbouw apparatuur: elektrische kookplaat, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en afzuigkap. Ruime slaapkamer I, gelegen aan de rustige achterzijde, ca. 4.35 x 3.30 met deur naar balkon ca. 4.10 x 1.30. Slaapkamer II ca. 4.35 x 2.35. Moderne geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: Bijzonder leuk en licht 3 kamerappartement op geweldige plek in het populaire Katendrecht, direct aan het levendige Deliplein temidden van een keur aan kwalitatieve restaurantjes en ambachtszaken. Op korte fietsafstand van het centrum van Rotterdam en alle grootstedelijke voordelen binnen korte loopafstand. Uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR+) beglazing. Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 2011). Het appartement heeft een energielabel D. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren met een Meerjaren onderhoudsplan en goede reserves. De bijdrage is ca. € 139,- per maand. Aparte privé berging op de begane grond. Betaald parkeren, vergunning ca. € 11,- per maand en de mogelijkheid voor het aanvragen van een bezoekerspas. Woonoppervlakte ca. 66m² . Inhoud ca. 209m³. Bouwjaar ca. 1892, volledige bouwtechnische renovatie ca. 2008. Erfpacht afgekocht voor de helft van de looptijd tot ca. 2045. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.