Wethouder Sonneveldhof 322645 BN DelfgauwOud-Delfgauw

LET OP: wij plannen voor deze woning geen nieuwe afspraken meer in. In een gewilde en kleinschalige wijk van Delfgauw bieden wij te koop aan een nette onderhouden 4 kamer eengezinswoning met een heerlijke tuin op het zuid oosten gelegen. In de buurt vindt u diverse natuur- en recreatiegebieden, speelveldjes, sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer, een buurtwinkelcentrum en uitvalswegen. Ook het centrum van Delft en Pijnacker liggen binnen handbereik. Delfgauw is ook een perfecte uitvalsbasis voor de regio’s Haaglanden en Rijnmond. Rotterdam en Den Haag bereikt per auto binnen 10 minuten. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuintje. Entree van de woning, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde gelegen keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tuingerichte, lichte woonkamer met schuifpui naar de heerlijke zonnige tuin op het zuid oosten gelegen. Achterin de tuin bevindt zich de praktische berging en is er een achterom. 1e Verdieping: Overloop met boven de trap praktische bergruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een hele ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning (hier kunnen eenvoudig 2 slaapkamers van gemaakt worden). De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast ligt de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Zeer royale overloop waar thans een werkplek gecreëerd is. Verder bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2024), de mechanische ventilatie ne de opstelplaats voor de wasmachine. Achter de knieschotten is er een berging over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde is er toegang tot het dakterras. Voorts bevindt zich op deze verdieping een heerlijke ruime slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1997. Perceeloppervlakte 132 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 127 m2. Bruto inhoud 430 m3. Energielabel A. CV ketel vernieuwd in april 2024.