Kerckeboschlaan 393708 XH ZeistKerckebosch

Op een van de fraaiste plekken van Zeist ligt midden in het bos en nabij een uitgestrekt en beschermd heide gebied dit luxe, energie neutrale herenhuis (2022) van moderne architectuur. De woning is gebouwd in harmonie met de omgeving en geeft door de gekozen materialen en de toepassing van grote raampartijen het maximale gevoel van vrij wonen in het groen. De woning heeft onder andere een royale L-vormige living, een luxe open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Het ruime terras achter de woning loopt door in een bosstrook, waardoor de woning prachtig aansluit op de bosrijke omgeving. Via een eigen lift bereik je het onder de woning gelegen souterrain met toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage met 2 privé parkeerplaatsen. DE LIGGING De woning ligt in een kleinschalig project 'Evergreen', in een parkachtige setting op korte afstand van alle voorzieningen. In de omgeving liggen moderne woningen van verschillende architectuur. Het unieke van het project is dat het is gerealiseerd in een bestaande woonomgeving waar alle mogelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand liggen. Het NS station ligt op nog geen 10 minuten fietsen, de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. DE INDELING Parterre Entree, riante hal met een fraaie trap met eiken treden naar de eerste etage, trap naar het souterrain en de parkeerkelder, meterkast (15 groepen en een aardlekschakelaar) ruime garderobe, luxe toilet met fonteintje, toegang tot de lift naar het souterrain en de eerste etage. De hal is voorzien van een moderne plavuizen vloer. Fraaie stalen taatsdeuren geven toegang tot de riante L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel lichttoetreding is en is voorzien van een fraaie parketvloer in visgraatmotief. Aan de achterzijde ligt een schuifpui die toegang geeft naar het terras. Een maatwerk vakkenkast scheidt de woonkamer van het eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras. Stalen schuifdeuren geven toegang tot de aan de voorzijde gelegen luxe keuken met een eetbar. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een vaatwasmachine, een combi-magnetron, een ruime koelkast en een vriezer. De keuken heeft een loopdeur naar het aan de voorzijde gelegen grote terras met een schitterend uitzicht over de omgeving. Eerste etage Ruime en lichte overloop toegang tot de lift en de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de master bedroom met een walk-in closet, aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers waarvan er een een deur heeft naar het grote dakterras. De luxe en compleet uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wc. Souterrain Trapkast, lift, cv-ruimte met grond/warmte pomp met warmte terug win systeem. Ruime berging annex bijkeuken met betegelde vloer. Voldoende kastruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de gemeenschappelijk parkeergarage met twee privé parkeerplaatsen. BUITENRUIMTE De woning heeft aan de voorzijde een terras grenzend aan de keuken (ca 22 m²) en aan de achterzijde een heerlijk vrij terras van 36 m² dat doorloopt in de achterliggende bosstrook. Op de eerste etage ligt nog een riant dakterras van ca 34 m². BIJZONDERHEDEN De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Energielabel A++++ Het gesloten warmtepomp systeem kan de de woning via de vloerverwarming ook verkoelen. De woning is voorzien van een eigen lift, deze gaat naar de eerste etage en naar het souterrain met toegang tot de parkeerkelder. De woning maakt onderdeel uit van een VvE, de servicekosten bedragen ca € 120,= per maand. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische zonwerende screens.