Magelhaesstraat 35223 RC Den BoschDe Schutskamp

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JE NIEUWE THUIS IN 'S-HERTOGENBOSCH-WEST Droom jij van een verrassend ruime woning op een rustige locatie in 's-Hertogenbosch? Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning, perfect voor tweepersoonshuishoudens, starters en jonge gezinnen. Met vier ruime slaapkamers, een diepe achtertuin en een halfopen keuken biedt dit huis alles wat je zoekt. Gelegen aan een knus hofje, geniet je hier van de rust terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. En met de Bossche binnenstad op slechts tien minuten fietsen, kun je optimaal profiteren van al het moois dat deze bruisende stad te bieden heeft. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Verrassend veel ruimte: Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. - Halfopen keuken: De keuken is uitgerust met een spoeleiland en inbouwapparatuur, perfect voor gezellige etentjes. - Vier slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of het creëren van een thuiskantoor, met een zolderkamer inclusief dakkapel voor extra lichtinval. - Diepe achtertuin: Met sierbestrating en groene beplanting, een perfecte plek om heerlijk te ontspannen. - Gunstige ligging: Op een steenworp afstand van natuurgebied “De Moerputten” en winkelcentrum “De Helftheuvel”, met uitstekende openbaarvervoerverbindingen en uitvalswegen. EEN WONING DIE JE HART STEELT Als je door de voordeur stapt, word je verwelkomd in een ruime entree met een meterkast en garderobe. De antracieten vloertegels in de hal geven een moderne uitstraling en leiden je naar de woonkamer. Hier vind je een massieve, gerookt eiken, vloer.  De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de heerlijke achtertuin, waar je kunt genieten van lange zomerse avonden. De royale eet- en zithoek gaat naadloos over in de halfopen keuken met een praktische opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis. Stel je voor, kokkerellen terwijl het zonnetje door de schuifpui naar binnen schijnt, klinkt als de ideale plek voor elk diner, nietwaar? Neem de trap naar de eerste verdieping en ontdek drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor het gezin of als thuiskantoor. De kamers aan de achterzijde bieden toegang tot een klein balkon. De badkamer en een separate toiletruimte maken deze verdieping compleet, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor een uitstekende isolatie. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt je naar een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Extra bergruimte zorgt ervoor dat je altijd alles netjes kunt opbergen. De vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel, biedt een oase van rust en licht, ideaal als master bedroom of gastenverblijf. En dan de tuin: een groene oase met diverse beplanting en sierbestrating, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De berging en achterom maken het plaatje compleet, je hebt hier werkelijk alles wat je nodig hebt. DE IDEALE LOCATIE 's-Hertogenbosch-West is een geliefde buurt met alles binnen handbereik. Vanuit je nieuwe thuis ben je in een oogwenk in het prachtige natuurgebied “De Moerputten”, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Winkels en supermarkten vind je in winkelcentrum “De Helftheuvel”, slechts een paar minuten verderop. Daarnaast zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je snel en gemakkelijk de wijde omgeving kunt verkennen. En voor een vleugje cultuur en gezelligheid bereik je de Bossche binnenstad binnen slechts tien minuten fietsen. Voetnoot: Voetnoot: Deze ruime tussenwoning betreedt de markt met een aantrekkelijke vanafprijs van €400.000,-. Deze prijsstelling weerspiegelt niet alleen de kwaliteiten en de gewilde locatie van het pand, maar biedt ook een transparante uitgangspositie voor potentiële kopers. De verkoper heeft gekozen voor deze strategie om de toegankelijkheid te vergroten en een eerlijke, competitieve biedingsomgeving te creëren, waarbij elke geïnteresseerde de kans krijgt om zijn of haar droomhuis te verwezenlijken. Met deze aanpak streven we naar een vlotte verkoop waarbij de waarde van het huis recht wordt gedaan.