Vijfven 221749 DB WarmenhuizenSchelphoek

Highlights - Hoekwoning - Vrijstaande stenen berging - Rustige omgeving Introductie In dit typisch agrarische dorp, in de volksmond ook wel ‘Warmetuut’ genoemd, ligt deze ruime hoekwoning aan het einde van een heerlijk rustig woonerf. De woning beschikt over een royale woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers en een doucheruimte met een 2e toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder die met een vlizotrap bereikbaar is. De tuin, die op het zuidwesten is gelegen, heeft een achterom. Aan de voorzijde staat een stenen berging. Zoals eerder vermeld is deze tussenwoning in een rustige woonomgeving gelegen, met een speeltuin naast de deur kunnen uw kinderen bijvoorbeeld zorgeloos buiten spelen in een autoluwe straat. Buiten de wijk is ook de rest van het dorp zoals een echt dorp betaamd; kleinschalig en rustig, omgeven door weilanden en voorzien van een knusse dorpskern. U vindt in deze kern de belangrijkste faciliteiten om in uw dagelijks onderhoud te voorzien, zoals bijvoorbeeld een supermarkt, een slagerij en bakkerij maar ook een pinautomaat en een aantal horecagelegenheden. Het dorp is verder voorzien van een basisschool en een tennisvereniging. Uiteraard bent u in Nederland nooit ver verwijderd van een stad, zo ook niet in Warmenhuizen. U bent al binnen een twintigtal autominuten in zowel Alkmaar als Heerhugowaard. Rijdt u een stukje door, dan bent u al binnen een uurtje in hartje Amsterdam. Wilt u juist niet richting het stadsgedruis, maar wel even van huis? Dan bent binnen een twintig minuten aan het strand, ideaal voor een lange wandeltocht, of om gewoon even lekker uit te waaien aan de Noordzee. Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, met aan de linkerzijde de meterkast, een toilet en direct daarna de trap naar de 1e verdieping aan de rechterzijde. Recht vooruit bevindt zich de deur naar de woonkamer, met aan de rechterzijde (meteen bij binnenkomst) een trapkast. Links om de hoek, aan de voorzijde van de woning, is de open keuken gesitueerd. De tuin betreedt u rechtstreeks via de tuingerichte woonkamer. 1e Verdieping Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting 2e Verdieping Middels een vllizo trap bereikt u de zolder, welke ideaal te gebruiken is als opslagruimte voor uw spullen, ook is hier een 4de slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden Hoekwoning aan het einde van de straat; Vrijstaande stenen berging; Rustige omgeving; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.