1e Weerdsweg 97412 WL DeventerLange Zandstraat

Voor deze woning is een wachtlijst voor bezichtigingen. Supercharmante woning, die gebouwd is nèt voordat er een nieuwe eeuw begon: 1899! Het huis staat aan het begin van de 1e Weerdsweg, een groen en rustig stukje van de straat in Zandweerd-Zuid. Het huis wordt nu bewoond door een een jong stel dat hier een paar jaar geleden neerstreek en ze hebben het huis nog mooier gemaakt dan het al was. Omdat er inmiddels ook twee kindjes zijn, hebben ze besloten om een maatje groter te gaan wonen. Voor dit fijne huis zoeken we daarom een nieuwe eigenaar die hier weer met minstens evenveel plezier zal wonen. De voorgevel van het huis ziet er nog het zo uit als het gebouwd is in 1899. Prachtig beschilderde tegeltjes zijn boven de iets terugliggende voordeur gemaakt. Het metselwerk is onderbroken door spekbanden en sluitstenen in de hanekam boven het raam. De dakkapel heeft zelfde vorm die je meer bij huizen uit die bouwperiode ziet, heel sierlijk en mooi dat dit bewaard is gebleven. Kom binnen, hier wil je zeker graag een kijkje nemen! Achter de voordeur is een hal met meterkast en een plek voor je jassen. Er is een mooie paneeldeur naar de kamer en hier zie je de kamer en suite! In zowel de voor- als de achterkamer staat een mooie schouw. De vloer is een lichte pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Wanden met zachte tinten en het hoge plafond heeft in de voorkamer een sierlijst. De achterkamer is in gebruik als eetkamer. Tussen deze kamers zitten openslaande deuren met glas in lood. Wat een sfeer geeft dat en bovendien is het ook praktisch dat je ze kunt sluiten. De keuken is modern en heeft net als de woonkamer vloerverwarming. Heel praktisch is het composiet aanrechtblad en er is natuurlijk ook inbouwapparatuur. Achterin de keuken is het toilet. Als je naar buiten gaat komt je in een tuin die op het westen ligt. De tuin is onlangs helemaal opnieuw ingericht met nieuwe bestrating, een nieuwe fietsenberging met daaraan een pergola. De pergola doet op zijn beurt ook weer dienst als ophangbalk voor een schommel en is bovendien begroeid met een Blauwe Regen (Wysteria). Deze snelgroeiende klimmer trakteert je in het voorjaar op trossen blauwe bloemen. Het tuinhek is in dezelfde moderne stijl vernieuwd. Prachtig, hier hoef je dus helemaal niets meer aan te doen. De trap naar de verdieping is in de achterkamer en onder die trap is de toegang tot een hele ruime kelder. Hier is veel bergruimte en bovendien staat hier de was-apparatuur opgesteld. Op de eerste verdieping is een overloop die ruim genoeg is om er ook een werkplek te maken. Er is een hele knusse kamer aan de voorkant van het huis met een laminaatvloer. Aan de achterkant van het huis is de gevel "opgetrokken". Dat betekent dat alleen aan de voorkant van het huis nog een schuindakvlak met dakpannen is, en dat aan de achterkant het huis is vergroot door een rechte gevel te maken met een plat dak. Hierdoor is de ouderslaapkamer lekker groot, ruim 12 m2. En dan komt het klapstuk van deze verdieping: de Badkamer! Wat een luxe, een prachtige moderne badkamer met een wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een inloopdouche. En onder dat alles ligt vloerverwarming zodat je hier met heerlijk warme voeten je tanden kunt poetsen. Met de vaste molenaarstrap kom je op zolder. Deze grote bergzolder heeft twee dakramen en enorm veel bergruimte. Ook hangt hier de HR-cv ketel uit 2018. Dit huis heeft op een tweetal raampjes na isolatieglas. Er is al een energielabel C en als je zonnepanelen op je platte dak legt, kan je dat label misschien ook nog wel verbeteren. Wist je dat dit huis vlakbij het centrum van de stad is? Dichtbij het station, de IJssel, ja waar eigenlijk niet dichtbij. Bel maar snel voor een afspraak om te komen kijken. Je bent welkom!