Marconistraat 1381223 BZ HilversumLiebergen

English text below. ONTDEK JOUW DROOMPLEK IN LIEBERGEN Ben jij op zoek naar een warme, stijlvolle woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze sfeervolle tussenwoning, gelegen in de geliefde buurt Liebergen, precies wat je zoekt. Gebouwd in 2006, met knipogen naar de unieke architectuur van Dudok, biedt deze woning alles wat het moderne leven comfortabel en aangenaam maakt. Met een prachtig uitzicht op het Van het Hoffplein en een energielabel A, combineert dit huis duurzaamheid met esthetiek. Ideaal voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen die willen genieten van gemak en karakter, terwijl ze dicht bij alle voorzieningen zitten. HIGHLIGHTS - Sfeervolle Tussenwoning: Gebouwd in 2006, met stijlkenmerken van de beroemde architect Dudok. - Uitzicht op het Van het Hoffplein: Geniet van het groene uitzicht vanuit je eigen woonkamer. - Voor- en Achtertuin: Inclusief berging en achterom, perfect voor tuinliefhebbers en handige opbergruimte. - Levendige Locatie: Op steenworp afstand van winkels, scholen, het station, sportaccommodaties en de betoverende heide. - Ruime Woonkamer en Open Keuken: Lichtovergoten begane grond met openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellige eetruimte aan de voorzijde. - Moderne Badkamer en Slaapkamers: Twee slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. - Tweede Verdieping met Dakkapel: Onlangs toegevoegd, ideaal voor een extra slaapkamer of werkkamer. - Energielabel A: Een energiezuinige woning die goed is voor zowel het milieu als je portemonnee. EEN WONING VOL LEVEN EN COMFORT Begin je dag met een kop koffie in de gezellige woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. De open keuken is ruim en praktisch ingericht, ideaal voor wie graag kookt. Aan de voorzijde van de woning vind je een eetruimte die perfect is voor maaltijden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer, en er zijn twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping, met een recente dakkapel, biedt extra ruimte voor een derde slaapkamer of een kantoor aan huis. De woning ligt in een mooie en gezellige buurt, met alles binnen handbereik. Bovendien is deze woning energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. KORTE SAMENVATTING Deze tussenwoning combineert moderne gemakken met een charmante architectonische stijl. Met uitzicht op het Van het Hoffplein, een lichte woonkamer met open keuken, een ruime tuin en een recente dakkapel op de tweede verdieping, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De levendige omgeving met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand maakt het de ideale plek voor jong professionals en gezinnen. Met een energielabel A en de voordelige "KOOP GOEDKOOP regeling" is dit huis ook financieel aantrekkelijk. KOOP GOEDKOOP REGELING Deze leuke woning wordt aangeboden met de "KOOP GOEDKOOP regeling" van Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond niet verkocht, maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt nu € 243,38 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is (net als de hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. U kunt kiezen uit de volgende notarissen: - Davina & Partners Notarissen te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht - Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum DISCOVER YOUR DREAM HOME IN LIEBERGEN Are you looking for a warm, stylish home that's ready to move into? Then this charming terraced house, located in the beloved neighborhood of Liebergen, is just what you're looking for. Built in 2006, with nods to the unique architecture of Dudok, this home offers everything that makes modern living comfortable and enjoyable. With a stunning view of Van het Hoffplein and an energy label A, this house combines sustainability with aesthetics. Ideal for singles, couples, or small families who want to enjoy convenience and character while staying close to all amenities. HIGHLIGHTS - Charming Terraced House: Built in 2006, featuring the style elements of the famous architect Dudok. - View of Van het Hoffplein: Enjoy the green view from your own living room. - Front and Back Garden: Includes storage and rear access, perfect for garden enthusiasts and handy storage space. - Vibrant Location: Just steps away from shops, schools, the station, sports facilities, and the enchanting heath. - Spacious Living Room and Open Kitchen: Sunlit ground floor with French doors to the backyard and a cozy dining area at the front. - Modern Bathroom and Bedrooms: Two bedrooms and a modern bathroom on the first floor. - Second Floor with Dormer: Recently added, ideal for an extra bedroom or home office. - Energy Label A: An energy-efficient home that benefits both the environment and your wallet. A HOME FULL OF LIFE AND COMFORT Start your day with a cup of coffee in the cozy living room, where the large windows provide beautiful natural light. The French doors give direct access to the backyard, a great place to relax after a busy day. The open kitchen is spacious and practically laid out, ideal for those who love to cook. At the front of the house, you'll find a dining area perfect for meals with family or friends. On the first floor, there is a modern bathroom and two spacious bedrooms. The second floor, with a recent dormer, offers extra space for a third bedroom or a home office. The house is located in a lovely and friendly neighborhood, with everything within reach. Additionally, this home is energy-efficient, which is not only good for the environment but also for your wallet. BRIEF SUMMARY This terraced house combines modern conveniences with a charming architectural style. With a view of Van het Hoffplein, a bright living room with an open kitchen, a spacious garden, and a recent dormer on the second floor, this home offers everything you need for comfortable living. The vibrant environment with shops, schools, and sports facilities within walking distance makes it the ideal place for young professionals and families. With an energy label A and the favorable "KOOP GOEDKOOP regeling," this house is also financially attractive. KOOP GOEDKOOP REGULATION This charming home is offered with the "KOOP GOEDKOOP regeling" by Dudok Wonen. In this arrangement, the land is not sold but leased by Dudok Wonen with a decreasing discount scheme. The ground rent for this property is currently €243.38 per month, but this amount is fully payable only in the 11th year. The discount on the ground rent is 100% in the first year (completely free). The discount is 90% in the second year, 80% in the third year, and so on. The paid ground rent is tax-deductible, just like mortgage interest. Upon resale, the new buyer starts again with a 100% discount. You can choose from the following notaries: - Davina & Partners Notarissen in Hilversum - Notariaat Wijdemeren in Loosdrecht - Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen in Hilversum