This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/43784460/

De Hoef 4745242 CP RosmalenMolenhoek

Sold

€ 649,000 k.k.

Description

Recent gebouwd (2022) luxe afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping van een rustig complex. Grote woon-/leefruimte met fraaie keuken en ruime loggia, 2 slaapkamers, ruime bijkeuken, toilet en complete badkamer! Daarbij 1 eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. Locatie: Het appartementencomplex Hoefstaete is gelegen aan De Hoef nabij het station van Rosmalen. Het is op loopafstand van het centrum, een bushalte, winkelcentrum en cultureel centrum. Uitvalswegen bevinden zich op korte afstand en voor de deur ligt het snelfietspad naar 's-Hertogenbosch en Oss. Goed om te weten: - Het appartementencomplex is eind 2022 opgeleverd en gebouwd met Woningborg garantie. Er rust nog garantie op alle apparatuur. - De energielasten worden beperkt door de hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en 5 zonnepanelen (eigendom koper). Geen gasaansluiting. - Het appartement is gelijkvloers en het gebouw is voorzien van een lift. - De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 108 m2 (excl. loggia). - Het appartement is voorzien van vloerverwarming met pvc "houtlook” vloer. - De woon-/leefruimte is licht en royaal. - De loggia (inpandig balkon met veel privacy) op het westen, is beschut zodat u al snel (droog) buiten kunt zitten. - De moderne keuken (met schuifpui naar loggia) beschikt over een wandopstelling en een groot kookeiland met spoelgedeelte. Alle gangbare inbouwapparatuur aanwezig en de inductiekookplaat heeft ingebouwde afzuiging. - De master bedroom is royaal en biedt ruimte voor een (vaste) kastenwand. - De tweede ruime kamer is te gebruiken als slaap-/logeerkamer en/of werkruimte. - De complete badkamer heeft een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een ligbad. - Er is voldoende bergruimte aanwezig in het appartement. - De berging-/bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar. Met wasmachine-aansluiting, warmtepompboiler en ventilatie-unit. - Er kan gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke binnentuin en VvE-ruimte. - De parkeerplaats en berging zijn in de parkeerkelder gelegen. - De VvE is actief en wordt professioneel begeleid. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 185,- - Bewoners van dit complex zijn met name tevreden over de sfeer, veiligheid, het woongemak en de centrale ligging. - Het appartement is op korte termijn beschikbaar. Benieuwd? Mail voor het maken van een afspraak:

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 649,000 kosten koper
Asking price per m²: € 6,009
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 185.00 per month

Construction

Type apartment: Galleried apartment
Building type: Resale property
Year of construction: 2022
Specific: Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area: 108 m²
Other space inside the building: 2 m²
Exterior space attached to the building: 11 m²
External storage space: 8 m²
Volume in cubic meters: 281 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories: 4 stories
Located at: 1st floor
Facilities: Mechanical ventilation

Energy

Energy label: A+++
What does this mean?
Insulation: Roof insulation, triple glazed, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, mostly double glazed, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Heating: Complete floor heating and heat pump
Hot water: Water heater