Curaçaostraat 99-21058 BS AmsterdamPostjeskade e.o.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING Welkom bij dit charmante appartement in de levendige Westindische buurt van Amsterdam-West, perfect gelegen voor starters op de woningmarkt. Dit appartement, dat op eigen grond staat, biedt een geweldige kans zonder de zorgen van erfpachtkosten. Gelegen tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, combineert deze woning een uitstekende locatie met praktische voorzieningen. Ook is de woning om de hoek gelegen van de Overtoom en ben je met enkele minuten op de ring A10 en station Lelylaan. Met twee slaapkamers en goede verbindingen met het openbaar vervoer, is deze woning een ideale keuze voor wie comfortabel en bereikbaar wil wonen. Lees verder om meer te ontdekken over deze unieke kans. HOOFDKENMERKEN - Eigen Grond: Volledig eigendom zonder erfpachtkosten. - Twee Slaapkamers: Flexibele indeling met mogelijkheden voor een werkkamer of uitbreiding van de leefruimte. - Uitstekende Bereikbaarheid: Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, supermarkten en horeca. - Moderne Badkamer: Voorzien van hangend toilet, doucheruimte en wastafel. - Centrale Locatie: Gelegen tussen het Vondelpark en Rembrandtpark, nabij Postjesweg en Overtoom met diverse winkels en eetgelegenheden. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Dit appartement biedt een aangename en praktische woonervaring. Bij binnenkomst wordt de ruimte gekenmerkt door een lichte en open woonkamer met erker en grote ramen voor natuurlijke lichtinval zorgen. Deze ruimte is ideaal voor zowel ontspanning als sociale activiteiten. De moderne badkamer is uitgerust met een hangend toilet, een doucheruimte en een wastafel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De keuken is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden.  De twee slaapkamers bieden flexibiliteit; de tweede kamer kan eenvoudig worden aangepast tot een thuiskantoor of een uitbreiding van de leefruimte, afhankelijk van jouw persoonlijke behoeften. De ligging van het appartement is een grote plus. Met het Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand, biedt het de mogelijkheid om te genieten van buitenactiviteiten in een groene omgeving. Daarnaast zorgen de nabijheid van de Postjesweg en Overtoom voor een breed scala aan winkels en eetgelegenheden. EXTRA INFORMATIE De Westindische buurt is een dynamische wijk met een gevarieerd aanbod aan culturele en recreatieve mogelijkheden. De goede infrastructuur maakt het eenvoudig om zowel met de fiets als het openbaar vervoer snel in het centrum van Amsterdam te zijn. Algemene informatie: - Woonoppervlakte 50 m2; - Kleineschalige maar actieve VVE in eigen beheer met een maandelijkse bijdrage van € 215,- per maand; - Gelegen op eigen grond in een geliefde buurt; - Balkon op het westen; - In de koopakte zal een asbestclausule, ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Energielabel F, warmwater is middels een geiser en verwarming middels Infraroodpanelen. Bij het installeren van een nieuwe CV-installatie zal het energielabel sterk worden verbeterd. - Woning is per direct beschikbaar.