Vijf Meilaan 4502324 WV LeidenFortuinwijk-Noord

Op de 6e verdieping bieden we je dit hoekappartement aan, mooi uitzicht gegarandeerd! De woning ligt in het kleinschalig en luxe appartementencomplex voorzien van een lift. Winkelcentrum “De Luifelbaan” met diverse grote winkelketens ligt op steenworp afstand en ook de wandelpaden langs de Vliet zijn om de hoek. In de buurt zijn er scholen en veel sportvoorzieningen. De bus stopt in de straat en moet je met de auto op pad, dan zit je zo op de snelweg A4. Leiden heeft een fijne ligging, het is mogelijk naar zee te fietsen, de polders in te gaan en daarnaast heb je alle voordelen van de grote stad. Het is een stad vol historie met vele winkels, musea en horeca. Indeling Begane grond: Via de centrale hal met brievenbussen en intercom heb je toegang tot de privé bergingen. De lift is ideaal, maar ook met de trap kun je de de 6e verdieping bereiken. Het appartement: Via de hal kun je alle ruimtes bereiken. Aan de linkerkant zijn de 2 slaapkamers gesitueerd. Ruime en lichte slaapkamers, waarvan eentje met grote vaste kast met schuifdeuren en vergeet hier ook het mooie uitzicht niet. Als je vanuit de hal rechtdoor loopt kom je in de woonkamer, waar je eerst langs de half open keuken loopt. De lichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en tijdens het koken kun je ook nog van het prachtige uitzicht genieten. De woonkamer is maar liefst 36 m² en voorzien van raampartijen in de achter én voorgevel, er is een loopdeur naar het balkon. Weer terug in de hal kun je naar de badkamer, deze is wit en ruimtelijk en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het separaat toilet is ook vanuit de hal bereikbaar, zo hoeven je gasten niet de badkamer in voor een toiletbezoek. De hal geeft ook toegang tot de meterkast en een berging/technische ruimte voor CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger. Het appartement is voorzien van een PVC vloer. Buiten: Je hebt een heerlijk zonnig balkon zuidwesten. Dat betekent dat je in de zomer al snel naar buiten kunt en ook in de wintermaanden een heerlijk licht appartement hebt. En ook vanaf het balkon weer een prachtig uitzicht! Bijzonderheden: - Er is erfpacht, maar deze is afgekocht tot 22-12-2069. De administratiekosten bedragen jaarlijks ca. € 50,-; - De servicekosten bedragen maandelijks ca. 230 euro; - Parkeervergunning voor 2 auto's mogelijk; - Zeer licht 3-kmr appartement. Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.